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  Objektnummer:   CS25013
  Erstbezug: Ruhiger 2 ZIMMER-NEUBAU mit nagelneuer Einbauküche und Lift!
 

Auf einer Wohnfläche von ca. 46m² verteilen sich in der Conrad-von-Hötzendorfstraße unweit vom Liebenauer Stadion im 3. Obergeschoß mit Lift - barrierefrei erreichbar perfekt wie folgt: 2 Zimmer, davon 1 größeres und ruhiges Wohn- Esszimmer ca. 23,4m² mit nagelneuer Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc. - Innenhof (getr. begehbar), 1 ruhiges Schlafzimmer ca. 13m² - Innenhof (getr. begehbar), Vorraum, größeres Bad ca. 5,2m² mit bodentiefer Dusche / WC und WM-Anschluss, Parkettböden, UPC- bzw. Telekom-Anschluss, Kellerabteil, Fahrradabstellplatz und die Wohnung wird durch eine Fußbodenheizung beheizt (exkl. Heizung - wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet).

Parkmöglichkeit für Bewohner gibt es in der "Zone" oder es kann im Gebäude ein Parkplatz in der Tiefgarage um € 86,40 extra angemietet werden.

Bei Erstanmietung der Wohnung gibt es als Hauptmieter (Hauptwohnsitz) von Seiten der Verwaltung 70% der GRAZ LINIEN Jahreskarte geschenkt (maximal 2 Karten).

Die Wohnung ist durch die sehr gute Aufteilung sowie zentrale Lage, perfekt geeignet für ein Pärchen oder Singles (z.B. Studenten), da sie um Wohnbeihilfe ansuchen können.

Perfekte GVB-Verbindung mit der Straßenbahn: 4er, 13er mit direkter Anbindung zum Jakominiplatz, Andritz, Pädagogische Hochschule, Finanzamt, Murpark usw.!

 
Stadt/Ort: 8041 Graz Adresse: Conrad-v.-Hötzendorf-Straße 165
Bezirk: Liebenau Wohnfläche: ca. 46m²
Stockwerk: 3. Obergeschoß Lift: Ja - barrierefrei
Neubau: 2019 Zimmeranzahl: 2 Zimmer
Zustand: Erstbezug Heizung: Fußbodenheizung
Bad: Dusche / WC Einbaukküche: Ja - neu möbliert
UPC: Ja Geschirrspüler: Ja - neu
Telekom: Ja Parkett: Ja
Keller: Ja WM-Anschluss: Ja
TG-Platz: extra zu mieten Parkplatz: Zone
HWB: 27,9 (kWh/m²/Jahr) FGEE: 0,75
 
Wohnbeihilfe: Ja - möglich Erstbezug: Sofort bzw. nach Absprache!
Mietdauer: unbefristet Mietpreis: € 531,-- inkl. BK (exkl. HZ)
Kaution: € 1.600,--  
       
 
Kontakt: Hr. Bankowski
Mobil: 0699/81264863
Besichtigung: Nach vorheriger telefonischer Vereinbarung jederzeit möglich!
 
       
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