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    Objektnummer:   G028751
    Provisionsfrei: Geschäftslokal oder Büro mit großer Auslagenfront (Neubau)!
   

Auf einer Gesamtfläche von ca. 66m² verteilt sich am Anfang der Idlhofgasse wenige Schritte von der Annenstraße entfernt im Erdgeschoß - barrierefrei erreichbar wie folgt: 1 großzügiger Geschäfts- oder Büroraum ca. 60m² mit großzügiger Auslage über die gesamte Front und es gibt einen 2. Ein- bzw. Ausgang vom Stiegenhaus, Laminatböden, Klimaanlage, WC-Anlage mit Waschbecken, UPC- / Internet- und Telekom-Anschluss und die gesamte Fläche wird mit Fernwärme beheizt (exkl. Heizung - wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet).

Bei Bedarf können Tiefgarageplätze im Haus dazu gemietet oder in der "blauen Zone" vor dem Haus geparkt werden. Der Innenhof bzw. das Cafe um die Ecke bietet die Möglichkeit in den Pausen vom Büroalltag abzuschalten. Durch die zentrale Lage ist das Objekt sehr gut geeignet als Büro für junge Unternehmen bzw. als Standort für etablierte Firmen.

Perfekte GVB-Verbindung nur wenige Schritte zur Straßenbahn: 1er, 3er, 6er, 7er sowie Bus: 31er, 32er, 33er, 40er wenige Gehminuten entfernt.

   
Stadt/Ort: 8020 Graz Adresse: Idlhofgasse 20
Barrierefrei: Ja Nutzfläche: 66m²
Stock: Erdgeschoß Zimmer: 1
Bauart: Neubau 1997 Heizung: Fernwärme
Zustand: Sehr gut Laminat: Ja
WC-Anlage: Ja + Waschbecken Innenhof: Ja - allgemeine Fläche
UPC: Ja Teeküche: Nein
Telekom: Ja Parkplatz: blaue Zone
Internet: Ja TG-Platz: extra zu mieten
   
Mietdauer: unbefristet Bezug ab: Sofort bzw. nach Absprache!
Kaution: € 2.050,-- Mietpreis: € 676,-- inkl. BK/Ust. (exkl. HZ)
   
       
   
Kontakt: Hr. Bankowski
Mobil: 0699/81264863
Besichtigung: Nach vorheriger telefonischer Vereinbarung jederzeit möglich!
   
       
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