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Objektnummer:
G028756 |
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Provisionsfrei:
Geschäftslokal mit 3 Räumen und WC-Anlage nähe Lendplatz! |
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| Auf einer Gesamtfläche
von ca. 59m² verteilt sich in der Keplerstraße
nähe Lendplatz bzw. AVL-Graz im Erdgeschoß perfekt
wie folgt: 1 großer Verkaufsraum ca. 29,2m²,
1 größerer Büroraum ca. 15m², 1 kleiner
Büroraum ca. 5,1m², Vorraum, WC-Anlage mit Waschbecken
und Fenster am Gang, UPC- / Internet- und Telekom-Anschluss
und die gesamte Fläche wird durch eine Zentralheizung
beheizt (exkl. Heizung - wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet).
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| Die Räumlichkeiten
wurden von der Malerfirma frisch ausgemalt, Sanitäranlagen
wurden vom Installateur überprüft, Elektrik bzw.
Sicherungskasten wurden überprüft etc.! |
Parkmöglichkeit für Kunden bzw. Besucher gibt
es vor dem Haus in der "blauen Zone" vor dem
Haus. Durch die zentrale Lage ist das Objekt optimal geeignet
als Büro oder Geschäft für junge Unternehmen
bzw. als Standort für etablierte Firmen.
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Sehr gute GVB-Verbindung nur wenige Schritte zum Bus:
40er, 58er, 63er, 67er mit Anbindung zum Jakominiplatz,
KF-Universität, Universitätszentrum Wall, Campus
Neue TU-Graz, Campus TU-Inffeld, Hauptbahnhof etc.!
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| Stadt/Ort: |
8020 Graz |
Adresse: |
Keplerstraße 42 |
| Bezirk: |
Lend |
Nutzfläche: |
59m² |
| Stockwerk: |
Erdgeschoß |
Räume: |
3 |
| Bauart: |
Altbau 1900 |
Heizung: |
Zentralheizung |
| Zustand: |
Sehr gut |
Teeküche: |
K/A |
| WC-Anlage: |
Ja + Waschbecken |
Böden: |
K/A |
| UPC: |
Ja |
TG-Platz: |
extern zu mieten |
| Telekom: |
Ja |
Parkplatz: |
blaue Zone |
| HWB: |
88 (kWh/m²/Jahr) |
FGEE: |
0 |
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| Mietdauer: |
unbefristet |
Bezug
ab: |
16.04.2021 |
| Kaution: |
€ 1.900,-- |
Mietpreis: |
€ 618,-- inkl. BK/Ust. (exkl. HZ) |
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| Kontakt: |
Hr. Bankowski |
| Mobil: |
0699/81264863 |
| Besichtigung: |
Nach vorheriger telefonischer Vereinbarung
jederzeit möglich! |
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