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Objektnummer:
G028753 |
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Provisionsfrei:
Geschäftslokal oder Bürofläche in der Plüddemanngasse! |
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Auf einer Gesamtfläche
von ca. 52m² verteilt sich in der Plüddemanngasse
nähe Campus TU-Inffeld bzw. Campus Neue TU-Graz in
einem Gewerbeobjekt mit unterschiedlichen Branchen im Erdgeschoß
- barrierefrei erreichbar wie folgt: 1 großer Geschäfts-
oder Büroraum ca. 40m² mit straßenseitige
Glasfront z.B. als Werbefläche, Lager ca. 8,5m²,
WC-Anlage mit Waschbecken, Fliesenböden, UPC- / Internet-
und Telekom-Anschluss und die gesamte Fläche wird mit
Fernwärme beheizt (exkl. Heizung - wird direkt mit
dem Anbieter abgerechnet). |
Neben dem Gebäude befindet
sich ein Kunden- bzw. Besucherparkplatz. Bei Bedarf können
Parkplätze in der Tiefgarage extra angemietet oder
in der "grünen Zone" vor dem Haus geparkt
werden. |
Der Innenhof / Garten hinter dem Gebäude bzw. das
Cafe um die Ecke bietet die Möglichkeit in den Pausen
vom Büroalltag abzuschalten. Durch die zentrale Lage
ist das Objekt optimal geeignet als Büro oder Geschäft
für junge Unternehmen bzw. als Standort für
etablierte Firmen.
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Sehr gute GVB-Verbindung nur wenige Schritte zum Bus:
63er, 64er und Straßenbahn: 6er mit Anbindung zum
Jakominiplatz, KF-Universität, Universitätszentrum
Wall, Hauptbahnhof, LKH-Graz etc.!
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Stadt/Ort: |
8010 Graz |
Adresse: |
Plüddemanngasse 77 |
Bezirk: |
Waltendorf |
Nutzfläche: |
52m² |
Stock: |
Erdgeschoß |
Zimmer: |
1 |
Bauart: |
Neubau |
Heizung: |
Fernwärme |
Zustand: |
Sehr gut |
Teeküche: |
Nein |
WC-Anlage: |
Ja + Waschbecken |
Böden: |
Fliesen |
UPC/Telekom: |
Ja |
Innenhof: |
Ja - allgemeine Fläche |
TG-Platz: |
extra zu mieten |
Parkplatz: |
blaue Zone |
HWB: |
62 (kWh/m²/Jahr) |
FGEE: |
0 |
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Mietdauer: |
unbefristet |
Bezug
ab: |
01.01.2021 |
Kaution: |
€ 2.500,-- |
Mietpreis: |
€ 832,-- inkl. BK/Ust. (exkl. HZ) |
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Kontakt: |
Hr. Bankowski |
Mobil: |
0699/81264863 |
Besichtigung: |
Nach vorheriger telefonischer Vereinbarung
jederzeit möglich! |
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