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  Objektnummer:   MPF4473
  Provisionsfrei: Sonniger 3 ZIMMER-NEUBAU im Dachgeschoß nähe LKH-Graz!
 

Auf einer Wohnfläche von ca. 81m² verteilen sich am Anfang der Mariagrüner Straße nur wenige Schritte vom Hilmteich entfernt bzw. nähe LKH-Graz im 2. Obergeschoß (letzter Stock) ohne Lift perfekt wie folgt: 3 Zimmer, davon 1 großes und sonniges Wohnzimmer ca. 27m² (getr. begehbar), 1 größeres und ruhiges Esszimmer ca. 18m² (nicht getr. begehbar), 1 ruhiges Schlafzimmer ca. 16m² (getr. begehbar), extra Küche möbliert ca. 7,5m² mit Fenster, Abstellraum, Vorraum, Bad mit Wanne / Fenster und WM-Anschluss, extra WC mit Waschbecken, Parkettböden, UPC- bzw. Telekom-Anschluss, großes Kellerabteil, Fahrradraum und die Wohnung wird durch eine Zentralheizung beheizt (exkl. Heizung - wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet).

Die Wohnung wurde von der Malerfirma frisch ausgemalt, Sanitäranlagen wurden vom Installateur überprüft, Sicherungskasten bzw. Elektrik überprüft usw.!

Die Wohnung ist durch die Aufteilung sowie zentrale und begehrte Lage, sehr gut geeignet für ein Pärchen oder Familie (z.B. Studenten), da sie um Wohnbeihilfe ansuchen können.

Sehr gute GVB-Verbindung mit der Straßenbahn: 1er und Bus: 58er mit direkter Anbindung zur KF-Universität, Musik- bzw. Kunst-Universität, Alte-TU (Rechbauerstraße), UKH-Graz, Hauptbahnhof, Jakominiplatz usw.!

 
Stadt/Ort: 8043 Graz Adresse: Mariagrüner Straße 6
Bezirk: Mariagrün Wohnfläche: ca. 81m²
Stockwerk: 2. Obergeschoß Lift: Nein
Bauart: Neubau 1994 Zimmeranzahl: 3 Zimmer
Zustand: Sehr Gut Heizung: Zentralheizung
Bad: Wanne / Fenster Extra Küche: Ja - möbliert
extra WC: Ja Geschirrspüler: Ja
UPC: Ja WM-Anschluss: Ja
Telekom: Ja Kellerabteil: Ja
TG-Platz: extra zu mieten Parkplatz: grüne Zone
HWB: 80 (kWh/m²/Jahr) FGEE: 1,29
 
Wohnbeihilfe: Ja - möglich Bezug ab: Sofort bzw. nach Absprache!
Mietdauer: unbefristet Mietpreis: € 819,-- inkl. BK (exkl. HZ)
Kaution: € 2.460,--  
       
 
Kontakt: Hr. Bankowski
Mobil: 0699/81264863
Besichtigung: Nach vorheriger telefonischer Vereinbarung jederzeit möglich!
 
       
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