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  Objektnummer:   MPF4519
  Provisionsfrei: Maisonette mit 2 Zimmer + Galerie + neu möblierter Küche!
 

Auf einer Wohnfläche von ca. 78m² verteilen sich in der Steinfeldgasse nähe Hauptbahnhof im 2. Obergeschoß über 2 Etagen (Maisonette) ohne Lift wie folgt: 1 größeres Wohn- Esszimmer ca. 30m² mit neu möblierter Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc. (nicht getr. begehbar), 1 Schlafzimmer ca. 12m² (getr. begehbar), große Galerie ca. 25m² mit Abstellraum (vom Wohnzimmer über eine Treppe erreichbar), Vorraum, Bad mit Wanne und WM-Anschluss, extra WC, Parkettböden, UPC- bzw. Telekom-Anschluss und die Wohnung wird durch eine Zentralheizung beheizt (exkl. Heizung - wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet).

Die komplette Wohnung wurde von der Malerfirma frisch ausgemalt, nagelneue Einbauküche eingebaut, Sanitäranlagen (Bad + WC) wurden vom Installateur überprüft, Elektrik bzw. Sicherungskasten überprüft, Rauchmelder montiert etc.!

Der allgemeine Garten kann vom Mieter mitbenützt werden. Günstige Parkmöglichkeit für Bewohner gibt es vor dem Haus in der "blauen Zone" oder es kann wenige Schritte entfernt ein Tiefgaragenplatz extra angemietet werden.

Die Wohnung ist durch die gute Aufteilung sowie zentrale Lage, sehr gut geeignet für ein Pärchen oder kleine Familie (z.B. Studenten), da sie um Wohnbeihilfe ansuchen können.

Perfekte GVB-Verbindung mit der Straßenbahn: 1er, 3er, 6er, 7er mit Anbindung zur KF-Universität, Alte-TU (Rechbauerstraße), Campus Neue TU-Graz (Steyrergasse), TU-Inffeld (St. Peter), FH-Joanneum, LKH-Graz, UKH-Graz, Jakominiplatz usw.!

 
Stadt/Ort: 8020 Graz Adresse: Steinfeldgasse 6
Barrierefrei: Nein Wohnfläche: ca. 78m²
Stockwerk: 2. Obergeschoß Lift: Nein
Maisonette: Ja - 2 Etagen Zimmeranzahl: 3 Zimmer
Zustand: Sehr gut Heizung: Zentralheizung
Bad: Wanne Einbauküche: Ja - neu möbliert
extra WC: Ja Geschirrspüler: Ja - neu
UPC: Ja WM-Anschluss: Ja
Telekom: Ja Parkett: Ja
TG-Platz: extra zu mieten Parkplatz: blaue Zone
HWB: 0 (kWh/m²/Jahr) FGEE: 0
 
Wohnbeihilfe: Ja - möglich Bezug ab: Sofort bzw. nach Absprache!
Mietdauer: unbefristet Mietpreis: € 712,-- inkl. BK (exkl. HZ)
Kaution: € 2.150,--  
       
 
Kontakt: Hr. Bankowski
Mobil: 0699/81264863
Besichtigung: Nach vorheriger telefonischer Vereinbarung möglich!
 
       
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