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  Objektnummer:   MPF4548
  Provisionsfrei: 3 ZIMMER-Altbau + ruhiger Balkon + extra Wohnküche möbliert!
 

Auf einer Wohnfläche von ca. 115m² verteilen sich in der Oeverseegasse im 2. Obergeschoß ohne Lift perfekt wie folgt: 3,5 Zimmer, davon 1 große Wohnküche ca. 18m² mit neuwertiger Einbauküche inkl. Geschirrspüler und ruhigem Balkon ca. 3m² (getr. begehbar), 3 Schlafzimmer ca. 29m² + ca. 25m² + ca. 17m² (alle 3 Zimmer getr. begehbar), Abstellraum, großer Vorraum ca. 15m², neuwertiges Bad ca. 4,5m² mit Dusche / WM-Anschluss und Sprossenheizkörper, neuwertiges WC mit Waschbecken extra, Parkettböden, UPC- bzw. Telekom-Anschluss und die Wohnung wird durch eine Gasetagenheizung beheizt (exkl. Heizung - wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet).

Die komplette Wohnung wird gerade von der Malerfirma frisch ausgemalt, Sanitäranlagen (Bad + WC) überprüft, Elektrik bzw. Sicherungskasten überprüft etc.! Der große und ruhige Garten hinter dem Haus kann vom Mieter mitbenützt werden. Günstige Parkmöglichkeit für Bewohner gibt es in der "grünen Zone".

Die Wohnung ist durch die gute Aufteilung sowie zentrale Lage, perfekt geeignet für eine 3er-WG, Pärchen oder Familie (z.B. Studenten), da sie um Wohnbeihilfe ansuchen können.

Sehr gute GVB-Verbindung mit dem Bus: 31er, 32er, 33er, 40er mit Anbindung zum Kunst- bzw. Musik-Universität, Alte-TU (Rechbauerstraße), KF-Universität, Jakominiplatz usw.!

 
Stadt/Ort: 8020 Graz Adresse: Oeverseegasse 29
Barrierefrei: Nein Wohnfläche: ca. 115m²
Stockwerk: 2. Obergeschoß Lift: Nein
Bauart: Altbau 1908 Zimmeranzahl: 3,5 Zimmer
Zustand: Sehr gut Heizung: Gasetagenheizung
Bad: Dusche Wohnküche: Ja - möbliert
extra WC: Ja Geschirrspüler: Ja
UPC: Ja Balkon: Ja - ca. 3m²
Telekom: Ja WM-Anschluss: Ja
TG-Platz: extern zu mieten Parkplatz: grüne Zone
HWB: 85 (kWh/m²/Jahr) FGEE: 1,54
 
Wohnbeihilfe: Ja - möglich Bezug ab: 01.11.2019
Mietdauer: unbefristet Mietpreis: € 1.151,-- inkl. BK (exkl. HZ)
Kaution: € 3.460,--  
       
 
Kontakt: Hr. Bankowski
Mobil: 0699/81264863
Besichtigung: Nach vorheriger telefonischer Vereinbarung jederzeit möglich!
 
       
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