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  Objektnummer:   MPF4559
  Provisionsfrei: Ruhiger 2 ZIMMER-NEUBAU mit Balkon und extra Küche möbliert!
 

Auf einer Wohnfläche von ca. 56m² verteilen sich am Anfang der Friedrichgasse neben der Gebietskrankenkasse bzw. nähe Jakominiplatz im 3. Obergeschoß mit Lift erreichbar perfekt wie folgt: 2 Zimmer, 1 Wohnzimmer ca. 19,1m² mit ruhigem Balkon ca. 4,5m² (getr. begehbar), 1 Schlafzimmer ca. 12,6m² (getr. begehbar), extra Küche möbliert ca. 9,5m² (Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc.), Vorraum, Bad mit Dusche und WM-Anschluss, extra WC, Parkettböden, UPC- bzw. Telekom-Anschluss und die Wohnung wird durch eine Zentralheizung beheizt (exkl. Heizung - wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet).

Die komplette Wohnung wird gerade von der Malerfirma frisch ausgemalt, Sanitäranlagen (Bad + WC) vom Installateur überprüft bzw. im Bad eine neue Duschkabine montiert usw., Elektrik bzw. Sicherungskasten überprüft etc.!

Günstige Parkmöglichkeit für Bewohner gibt es in der "blauen Zone" oder es kann ein Parkplatz in der Tiefgarage extern angemietet werden.

Die Wohnung ist durch die gute Aufteilung sowie zentrale Lage, perfekt geeignet für ein Pärchen oder Singles (z.B. Studenten), da sie um Wohnbeihilfe ansuchen können.

Sehr gute GVB-Verbindung mit dem Bus: 31er, 32er, 33er, 34er, 39er, 40er, 67er mit Anbindung zum Kunst- bzw. Musik-Universität, Alte-TU (Rechbauerstraße), KF-Universität, Jakominiplatz usw.! Der Jakominiplatz liegt nur wenige Schritte entfernt wo sich alle Straßenbahnlinien befinden.

 
Stadt/Ort: 8010 Graz Adresse: Friedrichgasse 6
Bezirk: Jakomini Wohnfläche: ca. 56m²
Stockwerk: 3. Obergeschoß Lift: Ja
Bauart: Neubau Zimmeranzahl: 2 Zimmer
Zustand: Sehr gut Heizung: Zentralheizung
Bad: Dusche Extra Küche: Ja - möbliert
extra WC: Ja Geschirrspüler: Ja
UPC: Ja Balkon: Ja - ca. 4,5m²
Telekom: Ja WM-Anschluss: Ja
TG-Platz: extern zu mieten Parkplatz: blaue Zone
HWB: 99 (kWh/m²/Jahr) FGEE: 1,67
 
Wohnbeihilfe: Ja - möglich Bezug ab: Sofort bzw. nach Absprache!
Mietdauer: unbefristet Mietpreis: € 646,-- inkl. BK (exkl. HZ)
Kaution: € 1.950,--  
       
 
Kontakt: Hr. Bankowski
Mobil: 0699/81264863
Besichtigung: Nach vorheriger telefonischer Vereinbarung jederzeit möglich!
 
       
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