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  Objektnummer:   MPF4569
  Provisionsfrei: 3 ZIMMER-Altbau + ruhiger Süd-Balkon + Einbauküche (2er-WG)!
 

Auf einer Wohnfläche von ca. 81m² verteilen sich in der Brockmanngasse neben dem Finanzamt bzw. nähe Jakominiplatz im 1. Obergeschoß mit Lift erreichbar perfekt wie folgt: 1 ruhiger Wohnbereich ca. 20,2m² mit Essbereich und ruhigem Süd-Balkon ca. 4m² - Innenhof (neuwertige Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc.), 2 große Schlafzimmer ca. 22,5m² + ca. 19,9m² (beide getr. begehbar), Vorraum, größeres Bad ca. 5m² mit Dusche und WM-Anschluss, extra WC mit Fenster, UPC- bzw. Telekom-Anschluss und die Wohnung wird durch eine Zentralheizung beheizt (exkl. Heizung - wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet).

Die Wohnung ist derzeit noch von den aktuellen Mietern bewohnt, kann aber nach Absprache realtiv schnell bezogen werden. Günstige Parkmöglichkeit für Bewohner gibt es in der "blauen Zone". Der Jakominiplatz sowie der Campus Neue TU-Graz ist in wenigen Minuten erreichbar.

Die Wohnung ist durch die sehr gute Aufteilung sowie zentrale Lage, perfekt geeignet für eine 2er-WG, Pärchen oder kleine Familie (z.B. Studenten), da sie um Wohnbeihilfe ansuchen können.

Sehr gute GVB-Verbindung mit der Straßenbahn: 4er, 5er, 6er mit direkter Anbindung zum Campus Neue TU-Graz (Steyrergasse), Campus TU-Inffeld (St. Peter), Pädagogische Hochschule, Jakominiplatz, Hauptbahnhof usw.!

 
Stadt/Ort: 8010 Graz Adresse: Brockmanngasse 89
Bezirk: Jakomini Wohnfläche: ca. 81m²
Stockwerk: 1. Obergeschoß Lift: Ja
Baujahr: 1876 Zimmeranzahl: 3 Zimmer
Zustand: Sehr gut Heizung: Zentralheizung
Bad: Dusche Wohnküche: Ja - möbliert
Extra WC: Ja Geschirrspüler: Ja
UPC: Ja Süd-Balkon: Ja - ca. 4m²
Telekom: Ja WM-Anschluss: Ja
WG-tauglich: Ja - 2er WG Parkplatz: blaue Zone
HWB: 88 (kWh/m²/Jahr) FGEE: 1,5
 
Wohnbeihilfe: Ja - möglich Mietbeginn: Sofort bzw. nach Absprache!
Mietdauer: unbefristet Mietpreis: € 868,-- inkl. BK (exkl. HZ)
Kaution: € 2.610,--  
       
 
Kontakt: Hr. Bankowski
Mobil: 0699/81264863
Besichtigung: Nach vorheriger telefonischer Vereinbarung möglich!
 
       
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