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  Objektnummer:   MPF4571
  Provisionsfrei: Erstbezug, Sanierter 3 ZIMMER-Altbau mit großem Balkon 20m²!
 

Auf einer Wohnfläche von ca. 109m² verteilen sich im oberen Bereich der Theodor-Körner-Straße (Geidorf) im 1. Obergeschoß ohne Lift perfekt wie folgt: 3 Zimmer, davon 1 großzügiges Wohn- Esszimmer ca. 33m² mit großem Balkon ca. 20m² sowie großer Fensterfront (nicht getr. begehbar), 2 große Schlafzimmer ca. 23m² + ca. 19m² (beide Zimmer getr. begehbar), extra Küche neu möbliert ca. 10m² mit Fenster und Essgelegenheit (nagelneue Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc.), Vorraum, neues und großes Bad ca. 10m² mit bodentiefer Dusche / 2 Fenster / WM-Anschluss und Sprossenheizkörper, neues WC mit Waschbecken extra, Parkettböden, UPC- bzw. Telekom-Anschluss, Schallschutzfenster, Jalousien und die Wohnung wird durch eine Zentralheizung beheizt (exkl. Heizung: € 95,-- monatlich).

Die komplette Wohnung wurde Generalsaniert: Zimmer bzw. Räume wurden von der Malerfirma frisch ausgemalt, neu sanierte Sanitäranlagen (Bad + WC), neue Türzargen / Türblätter, neue Elektroleitungen bzw. Sicherungskasten, neue Schalter bzw. Steckdosen, Parkettböden wurden abgeschliffen bzw. versiegelt sowie neue Böden verlegt, nagelneue Einbauküche eingebaut, neue Rauchmelder montiert usw. - Erstbezug nach Sanierung!

Der Garten hinter dem Haus kann vom Mieter mitbenützt werden. Günstige Parkmöglichkeit für Bewohner gibt es vor dem Haus in der "grünen Zone".

Die Wohnung ist durch die sehr gute Aufteilung sowie zentrale und begehrte Lage, perfekt geeignet für ein Pärchen, Familie oder eventuell für eine Wohngemeinschaft (z.B. Studenten), da sie um Wohnbeihilfe ansuchen können.

Sehr gute GVB-Verbindung mit der Staßenbahn: 4er, 5er und Bus: 41er, 53er mit direkter Anbindung zur KF-Universität, Pädagogische Hochschule, LKH-Graz, Jakominiplatz, Andritz, Liebenau usw.!

 
Stadt/Ort: 8010 Graz Adresse: Theodor-Körner-Straße 182
Bezirk: Geidorf Wohnfläche: ca. 109m²
Stockwerk: 1. Obergeschoß Lift: Nein
Bauart: Altbau 1930 Zimmeranzahl: 3 Zimmer
Zustand: Erstbezug Heizung: Zentralheizung
Bad: Dusche / Fenster Extra Küche: Ja - neu möbliert
extra WC: Ja + Waschbecken Geschirrspüler: Ja - neu
UPC: Ja Balkon: Ja - ca. 20m²
Telekom: Ja WM-Anschluss: Ja
TG-Platz: extra zu mieten Parkplatz: grüne Zone
HWB: 0 (kWh/m²/Jahr) FGEE: 0
 
Wohnbeihilfe: Ja - möglich Bezug ab: Sofort bzw. nach Absprache!
Mietdauer: unbefristet Mietpreis: € 998,-- inkl. BK (exkl. HZ)
Kaution: € 3.300,--  
       
 
Kontakt: Hr. Bankowski
Mobil: 0699/81264863
Besichtigung: Nach vorheriger telefonischer Vereinbarung jederzeit möglich (Schlüssel vorhanden)!
 
       
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