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  Objektnummer:   MPF4572
  Provisionsfrei: Erstbezug, 3 ZIMMER-WHG. + neue Einbauküche + Klimaanlage!
 

Auf einer Wohnfläche von ca. 73m² verteilen sich am Anfang der Lazarettgasse im 3. Obergeschoß (Dachgeschoß) ohne Lift perfekt wie folgt: 3 Zimmer, davon 1 größeres und ruhiges Wohn- Esszimmer ca. 27m² mit räumlich abgetrennter Küche neu möbliert (nagelneuer Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc.), 1 großes und helles Schlafzimmer ca. 20m² (getr. begehbar), 1 helles Schafzimmer ca. 10m² (getr. begehbar), Abstellraum mit Fenster, Vorraum, neu saniertes Bad ca. 4m² mit Dusche / WM-Anschluss und Sprossenheizkörper, neu saniertes WC mit Waschbecken extra, neue Klimaanlage, UPC- bzw. Telekom-Anschluss und die Wohnung wird durch eine Zentralheizung beheizt (exkl. Heizung - wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet).

Die Wohnung wurde gerade Generalsaniert: Zimmer bzw. Räume wurden von der Malerfirma frisch ausgemalt, nagelneue Einbauküche eingebaut, neu sanierte Sanitäranlagen (Bad + WC), neue Böden wurden verlegt, neue Klimaanlage eingebaut, neue Elektroleitungen bzw. Sicherungskasten, neue Schalter bzw. Steckdosen, Rauchmelder montiert etc. - Erstbezug nach Sanierung!

Günstige Parkmöglichkeit für Bewohner gibt es vor dem Haus in der "grüne Zone". Die Wohnung ist durch die sehr gute Aufteilung sowie zentrale und begehrte Lage, perfekt geeignet für ein Pärchen oder Singles (z.B. Studenten), da sie um Wohnbeihilfe ansuchen können.

Sehr gute GVB-Verbindung mit dem Bus: 31er, 32er, 33er, 40er mit Anbindung zur KF-Universität, Kunst- bzw. Musik-Universität, Alte-TU Graz (Rechbauerstraße), Jakominiplatz, Lendplatz usw.!

 
Stadt/Ort: 8020 Graz Adresse: Lazarettgasse 12
Barrierefrei: Nein Wohnfläche: ca. 73m²
Stockwerk: 3. Obergeschoß Lift: Nein
Bauart: Altbau Zimmeranzahl: 3 Zimmer
Zustand: Erstbezug Heizung: Zentralheizung
Bad: Dusche Einbauküche: Ja - neu möbliert
extra WC: Ja + Waschbecken Geschirrspüler: Ja - neu
UPC: Ja Klimaanlage: Ja - neu
Telekom: Ja WM-Anschluss: Ja
TG-Platz: extra zu mieten Parkplatz: grüne Zone
HWB: 0 (kWh/m²/Jahr) FGEE: 0
 
Wohnbeihilfe: Ja - möglich Bezug ab: 15.02.2020
Mietdauer: unbefristet Mietpreis: € 720,-- inkl. BK (exkl. HZ)
Kaution: € 2.100,--  
       
 
Kontakt: Hr. Bankowski
Mobil: 0699/81264863
Besichtigung: Nach vorheriger telefonischer Vereinbarung jederzeit möglich!
 
       
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