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  Objektnummer:   MPF4591
  Provisionsfrei: 2 ZIMMER-NEUBAU + sonnige Dachterrasse + Einbauküche!
 

Auf einer Wohnfläche von ca. 59m² verteilen sich in der Herrgottwiesgasse nähe Zentralfriedhof im 3. Obergeschoß mit Lift - barrierefrei erreichbar perfekt wie folgt: 2 Zimmer, davon 1 großes Wohn- Esszimmer ca. 30,5m² mit sonniger Dachterrasse ca. 8m² und neuwertige Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc. (getr. begehbar), 1 Schlafzimmer ca. 12,2m² (getr. begehbar), Abstellraum, Vorraum, Bad mit Wanne / Fenster und WM-Anschluss, extra WC mit Waschbecken und Fenster, UPC- bzw. Telekom-Anschluss, Zentralheizung und zur Wohnung gehört ein zugewiesener Parkplatz vor dem Haus (exkl. Heizung - wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet).

Die Wohnung wurde gerade Saniert: Zimmer bzw. Räume wurden von der Malerfirma frisch ausgemalt, Parkettböden wurden neu abgeschliffen bzw. versiegelt, Sanitäranlagen (Bad + WC) wurden vom Installateur überprüft, Elektrik bzw. Sicherungskasten überprüft etc. - Erstbezug nach Sanierung!

Beim virtuellen Rundgang können sie sich bereits im vorhinein bzw. leichter ein Bild vom Inneren der Wohnung machen. Der ruhige Garten hinter dem Haus kann vom Mieter mitbenützt werden. Günstige Parkmöglichkeit für Bewohner gibt es in der "blauen Zone" vor dem Haus.

Die Wohnung ist durch die sehr gute Aufteilung sowie zentrale Lage, optimal geeignet für ein Pärchen oder Singles (z.B. Studenten), da sie um Wohnbeihilfe ansuchen können.

Perfekte GVB-Verbindung mit der Straßenbahn: 5er mit Anbindung zum Jakominiplatz, Andritz, Puntigam usw.!

 
Stadt/Ort: 8020 Graz Adresse: Herrgottwiesgasse 162B
Barrierefrei: Ja Wohnfläche: ca. 59m²
Stockwerk: 3. Obergeschoß Lift: Ja
Bauart: Neubau Zimmeranzahl: 2 Zimmer
Zustand: Saniert Heizung: Zentralheizung
Bad: Wanne / Fenster Einbauküche: Ja - möbliert
extra WC: Ja + Waschbecken Geschirrspüler: Ja
UPC: Ja Dachterrasse: Ja - ca. 8m²
Telekom: Ja WM-Anschluss: Ja
TG-Platz: Nein Parkplatz: Ja - vor dem Haus
HWB: 49,8 (kWh/m²/Jahr) FGEE: 0
 
Wohnbeihilfe: Ja - möglich Bezug ab: Sofort bzw. nach Absprache!
Mietdauer: unbefristet Mietpreis: € 731,-- inkl. BK (exkl. HZ)
Kaution: € 2.200,--  
       
 
Kontakt: Hr. Bankowski
Mobil: 0699/81264863
Besichtigung: Nach vorheriger telefonischer Vereinbarung möglich!
 
       
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