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  Objektnummer:   MPF4593
  Provisionsfrei: 2 ZIMMER-NEUBAU + Balkon + extra Küche möbliert neben GKK!
 

Auf einer Wohnfläche von ca. 71m² verteilen sich am Anfang der Friedrichgasse neben der Gebietskrankenkasse bzw. nähe Jakominiplatz im 4. Obergeschoß mit Lift erreichbar perfekt wie folgt: 2 Zimmer, 1 größeres Wohnzimmer ca. 20,8m² mit Balkon ca. 4,5m² (getr. begehbar), 1 größeres Schlafzimmer ca. 18,6m² (getr. begehbar), extra Küche möbliert ca. 9,5m² mit Fenster und Essbereich (Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc.), Abstellraum, größerer Vorraum, Bad mit Dusche und WM-Anschluss, extra WC, Parkettböden, UPC- bzw. Telekom-Anschluss und die Wohnung wird durch eine Zentralheizung beheizt (exkl. Heizung - wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet).

Die komplette Wohnung wurde von der Malerfirma frisch ausgemalt, Sanitäranlagen (Bad + WC) überprüft, Elektrik bzw. Sicherungskasten überprüft etc.! Günstige Parkmöglichkeit für Bewohner gibt es in der "blauen Zone" oder es kann ein Parkplatz in der Tiefgarage extern angemietet werden.

Beim virtuellen Rundgang können sie sich bereits im vorhinein bzw. leichter ein Bild vom Inneren der Wohnung machen. Die Wohnung ist durch die gute Aufteilung sowie zentrale Lage, perfekt geeignet für ein Pärchen oder eine 2er-WG (z.B. Studenten), da sie um Wohnbeihilfe ansuchen können.

Sehr gute GVB-Verbindung mit dem Bus: 31er, 32er, 33er, 34er, 39er, 40er, 67er mit Anbindung zum Kunst- bzw. Musik-Universität, Alte-TU (Rechbauerstraße), KF-Universität, Jakominiplatz usw.! Der Jakominiplatz liegt nur wenige Schritte entfernt, wo sich alle Straßenbahnlinien befinden.

 
Stadt/Ort: 8010 Graz Adresse: Friedrichgasse 6
Bezirk: Jakomini Wohnfläche: ca. 71m²
Stockwerk: 4. Obergeschoß Lift: Ja
Bauart: Neubau Zimmeranzahl: 2 Zimmer
Zustand: Sehr gut Heizung: Zentralheizung
Bad: Dusche Extra Küche: Ja - möbliert
extra WC: Ja Geschirrspüler: Ja
UPC: Ja Balkon: Ja - ca. 4,5m²
Telekom: Ja WM-Anschluss: Ja
TG-Platz: extern zu mieten Parkplatz: blaue Zone
HWB: 99 (kWh/m²/Jahr) FGEE: 0
 
Wohnbeihilfe: Ja - möglich Bezug ab: Sofort bzw. nach Absprache!
Mietdauer: unbefristet Mietpreis: € 754,-- inkl. BK (exkl. HZ)
Kaution: € 2.300,--  
       
 
Kontakt: Hr. Bankowski
Mobil: 0699/81264863
Besichtigung: Nach vorheriger telefonischer Vereinbarung möglich!
 
       
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