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Objektnummer:
MPF4622 |
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Provisionsfrei:
Erstbezug, Sonniger 3 ZIMMER-Altbau mit neuer Einbauküche! |
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Auf einer Wohnfläche von ca. 80m²
verteilen sich in der Zanklstraße ruhig gelegen im
2. Obergeschoß mit Lift - barrierefrei erreichbar
perfekt wie folgt: 3 Zimmer, davon 1 großes und sonniges
Wohn- Esszimmer ca. 38,8m² mit nagelneuer Einbauküche
inkl. Geschirrspüler etc. (nicht getr. begehbar), 2
ruhige und sonnige Schlafzimmer ca. 12,7m² + ca. 10,6m²
(beide Zimmer getr. begehbar), Abstellraum ca. 2m²,
Vorraum, größeres Bad ca. 4,8m² mit Wanne
und WM-Anschluss, neu saniertes WC mit Waschbecken extra,
Parkettböden, UPC- bzw. Telekom-Anschluss und die Wohnung
wird durch eine Zentralheizung beheizt (exkl. Heizung -
wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet).
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Die Wohnung wurde gerade Generalsaniert:
Zimmer bzw. Räume wurden von der Malerfirma frisch
ausgemalt, Parkettböden wurden neu abgeschliffen bzw.
versiegelt, nagelneue Einbauküche wurde eingebaut,
neu saniertes WC, Badezimmer wurde vom Installateur überprüft,
Elektrik bzw. Sicherungskasten wurden überprüft,
Rauchmelder montiert etc. - Erstbezug nach Sanierung! |
Bei Bedarf besteht die Möglichkeit
vor dem Haus einen zugewiesenen Parkplatz um € 50,--
monatlich extra anzumieten. |
Die Wohnung ist durch die gute Aufteilung sowie zentrale
Lage, optimal geeignet für ein Pärchen, kleine
Familie oder 2er-WG (z.B. Studenten), da sie um Wohnbeihilfe
ansuchen können.
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Sehr gute GVB-Verbindung mit dem Bus: 40er, 67er, 85er
mit Anbindung zum Jakominiplatz, Hauptbahnhof, Lendplatz
usw.!
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Stadt/Ort: |
8051 Graz |
Adresse: |
Zanklstraße 49 |
Bezirk: |
Gösting |
Wohnfläche: |
ca. 80m² |
Stockwerk: |
2. Obergeschoß |
Lift: |
Ja - barrierefrei |
Bauart: |
Altbau |
Zimmeranzahl: |
3 Zimmer |
Zustand: |
Saniert |
Heizung: |
Zentralheizung |
Bad: |
Wanne |
Einbauküche: |
Ja - neu möbliert |
Extra WC: |
Ja + Waschbecken |
Geschirrspüler: |
Ja - neu |
UPC: |
Ja |
Abstellraum: |
Ja |
Telekom: |
Ja |
Parkett: |
Ja |
TG-Platz: |
Nein |
Parkplatz: |
€ 50,-- monatlich |
HWB: |
89 (kWh/m²/Jahr) |
FGEE: |
0 |
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Wohnbeihilfe: |
Ja - möglich |
Bezug
ab: |
Sofort bzw. nach Absprache! |
Mietdauer: |
unbefristet |
Mietpreis: |
€ 826,-- inkl. BK (exkl. HZ) |
Kaution: |
€ 2.500,-- |
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Kontakt: |
Hr. Bankowski |
Mobil: |
0699/81264863 |
Besichtigung: |
Nach vorheriger telefonischer Vereinbarung
möglich! |
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