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  Objektnummer:   MPF4623
  Provisionsfrei: Sanierter 2 ZIMMER-Altbau mit Wintergarten und neuer Küche!
 

Auf einer Wohnfläche von ca. 71m² verteilen sich in der Zanklstraße ruhig gelegen im 2. Obergeschoß mit Lift - barrierefrei erreichbar perfekt wie folgt: 2 Zimmer, davon 1 größeres Wohn- Esszimmer ca. 32,5m² mit sonnigem Wintergarten ca. 7,5m² und nagelneuer Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc. (nicht getr. begehbar), 1 ruhiges und sonniges Schlafzimmer ca. 12,9m² mit Abstellraum ca. 2,6m² (getr. begehbar), Vorraum, großes Bad ca. 6,9m² mit Wanne / WM-Anschluss und Sprossenheizkörper, extra WC mit Waschbecken, Parkettböden, UPC- bzw. Telekom-Anschluss und die Wohnung wird durch eine Zentralheizung beheizt (exkl. Heizung - wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet).

Die Wohnung wird gerade Saniert: Zimmer bzw. Räume wurden von der Malerfirma frisch ausgemalt, nagelneue Einbauküche wurde eingebaut, Parkettböden wurden neu abgeschliffen bzw. versiegelt, Sanitäranlagen (Bad + WC) wurden vom Installateur überprüft, Elektrik bzw. Sicherungskasten wurden von der Firma überprüft sowie Rauchmelder montiert etc.!

Bei Bedarf besteht die Möglichkeit vor dem Haus einen zugewiesenen Parkplatz um € 50,-- monatlich extra anzumieten.

Die Wohnung ist durch die gute Aufteilung sowie zentrale Lage, optimal geeignet für ein Pärchen oder Singles (z.B. Studenten), da sie um Wohnbeihilfe ansuchen können.

Sehr gute GVB-Verbindung mit dem Bus: 40er, 67er, 85er mit Anbindung zum Jakominiplatz, Hauptbahnhof, Lendplatz usw.!

 
Stadt/Ort: 8051 Graz Adresse: Zanklstraße 49
Bezirk: Gösting Wohnfläche: ca. 71m²
Stockwerk: 2. Obergeschoß Lift: Ja
Bauart: Altbau Zimmeranzahl: 2 Zimmer
Zustand: Sehr gut Heizung: Zentralheizung
Bad: Wanne Einbauküche: Ja - neu möbliert
Extra WC: Ja Geschirrspüler: Ja - neu
UPC: Ja Wintergarten: Ja - ca. m²
Telekom: Ja Parkett: Ja
TG-Platz: Nein Parkplatz: € 50,-- monatlich
HWB: 89 (kWh/m²/Jahr) FGEE: 0
 
Wohnbeihilfe: Ja - möglich Bezug ab: Sofort bzw. nach Absprache!
Mietdauer: unbefristet Mietpreis: € 767,-- inkl. BK (exkl. HZ)
Kaution: € 2.300,--  
       
 
Kontakt: Hr. Bankowski
Mobil: 0699/81264863
Besichtigung: Nach vorheriger telefonischer Vereinbarung möglich!
 
       
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