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Objektnummer:
MPF4635 |
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Provisionsfrei:
Erstbezug, 3 ZIMMER-WHG. mit neuer Einbauküche neben GKK! |
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Auf einer Wohnfläche von ca. 71m²
verteilen sich in der Radetzkystraße neben der Gebietskrankenkasse
(GKK) bzw. nähe Jakominiplatz im 4. Obergeschoß
(letzter Stock) mit Lift barrierefrei erreichbar perfekt
wie folgt: 3 Zimmer, davon 1 größeres Wohn- Esszimmer
ca. 30,9m² mit nagelneuer Einbauküche inkl. Geschirrspüler
etc. (getr. begehbar), 2 Schlafzimmer ca. 12,2m² +
ca. 9m² (beide Zimmer getr. begehbar), Vorraum, neues
bzw. größeres Bad ca. 6m² mit Dusche / WM-Anschluss
und Sprossenheizkörper, neues WC mit Waschbecken extra,
Parkettböden, UPC- bzw. Telekom-Anschluss, Kellerabteil,
Fahrradraum und die Wohnung wird durch eine Zentralheizung
beheizt (exkl. Heizung - wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet).
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Erstbezug nach Generalsanierung: alle Zimmer
bzw. Räume wurden von der Malerfirma frisch ausgemalt,
neue Parkettböden wurden verlegt, neue Sanitäranlagen
(Bad + WC), nagelneue Einbauküche wurde eingebaut,
neue Dachflächenfenster, neue Türzargen bzw. Türblätter,
neue Heizkörper, neue Elektroleitungen bzw. Sicherungskasten,
neue Schalter bzw. Steckdosen etc.! |
Vor dem Haus gibt es auch einen abgesperrten
Fahrradraum für die Mieter. Günstige Parkmöglichkeit
für Bewohner gibt es vor dem Haus in der "blauen
Zone" oder es kann wenige Schritte entfernt ein Parkplatz
in der Tiefgarage extern angemietet werden (APCOA-Tiefgarage). |
Die Wohnung ist durch die gute Aufteilung sowie zentrale
Lage, optimal geeignet für ein Pärchen oder
kleine Familie (z.B. Studenten), da sie um Wohnbeihilfe
ansuchen können.
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Sehr gute GVB-Verbindung mit dem Bus: 30er, 31er, 32er,
33er, 34er, 39er, 40er, 67er mit Anbindung zur KF-Universität,
Alte TU-Graz (Rechbauerstraße), Kunst- bzw. Musik-Universität
usw. und der Jakominiplatz liegt nur wenige Schritte entfernt
wo sich alle Straßenbahnlinien befinden mit Anbindung
in alle Richtungen!
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Stadt/Ort: |
8010 Graz |
Adresse: |
Radetzkystraße 29 |
Barrierefrei: |
Ja |
Wohnfläche: |
ca. 71m² |
Stockwerk: |
4. Obergeschoß |
Lift: |
Ja |
Bauart: |
Altbau |
Zimmeranzahl: |
3 Zimmer |
Zustand: |
Erstbezug |
Heizung: |
Zentralheizung |
Bad: |
Dusche |
Einbauküche: |
Ja - neu möbliert |
extra WC: |
Ja + Waschbecken |
Geschirrspüler: |
Ja - neu |
UPC: |
Ja |
Parkett: |
Ja |
Telekom: |
Ja |
Kellerabteil: |
Ja |
TG-Platz: |
extern zu mieten |
Parkplatz: |
blaue Zone |
HWB: |
91 (kWh/m²/Jahr) |
FGEE: |
0 |
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Wohnbeihilfe: |
Ja - möglich |
Bezug
ab: |
Sofort bzw. nach Absprache! |
Mietdauer: |
3 Jahre |
Mietpreis: |
€ 767,-- inkl. BK (exkl. HZ) |
Kaution: |
€ 2.300,-- |
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Kontakt: |
Hr. Bankowski |
Mobil: |
0699/81264863 |
Besichtigung: |
Nach vorheriger telefonischer Vereinbarung
möglich! |
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