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  Objektnummer:   MPF4635
  Provisionsfrei: Erstbezug, 3 ZIMMER-WHG. mit neuer Einbauküche neben GKK!
 

Auf einer Wohnfläche von ca. 71m² verteilen sich in der Radetzkystraße neben der Gebietskrankenkasse (GKK) bzw. nähe Jakominiplatz im 4. Obergeschoß (letzter Stock) mit Lift barrierefrei erreichbar perfekt wie folgt: 3 Zimmer, davon 1 größeres Wohn- Esszimmer ca. 30,9m² mit nagelneuer Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc. (getr. begehbar), 2 Schlafzimmer ca. 12,2m² + ca. 9m² (beide Zimmer getr. begehbar), Vorraum, neues bzw. größeres Bad ca. 6m² mit Dusche / WM-Anschluss und Sprossenheizkörper, neues WC mit Waschbecken extra, Parkettböden, UPC- bzw. Telekom-Anschluss, Kellerabteil, Fahrradraum und die Wohnung wird durch eine Zentralheizung beheizt (exkl. Heizung - wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet).

Erstbezug nach Generalsanierung: alle Zimmer bzw. Räume wurden von der Malerfirma frisch ausgemalt, neue Parkettböden wurden verlegt, neue Sanitäranlagen (Bad + WC), nagelneue Einbauküche wurde eingebaut, neue Dachflächenfenster, neue Türzargen bzw. Türblätter, neue Heizkörper, neue Elektroleitungen bzw. Sicherungskasten, neue Schalter bzw. Steckdosen etc.!

Vor dem Haus gibt es auch einen abgesperrten Fahrradraum für die Mieter. Günstige Parkmöglichkeit für Bewohner gibt es vor dem Haus in der "blauen Zone" oder es kann wenige Schritte entfernt ein Parkplatz in der Tiefgarage extern angemietet werden (APCOA-Tiefgarage).

Die Wohnung ist durch die gute Aufteilung sowie zentrale Lage, optimal geeignet für ein Pärchen oder kleine Familie (z.B. Studenten), da sie um Wohnbeihilfe ansuchen können.

Sehr gute GVB-Verbindung mit dem Bus: 30er, 31er, 32er, 33er, 34er, 39er, 40er, 67er mit Anbindung zur KF-Universität, Alte TU-Graz (Rechbauerstraße), Kunst- bzw. Musik-Universität usw. und der Jakominiplatz liegt nur wenige Schritte entfernt wo sich alle Straßenbahnlinien befinden mit Anbindung in alle Richtungen!

 
Stadt/Ort: 8010 Graz Adresse: Radetzkystraße 29
Barrierefrei: Ja Wohnfläche: ca. 71m²
Stockwerk: 4. Obergeschoß Lift: Ja
Bauart: Altbau Zimmeranzahl: 3 Zimmer
Zustand: Erstbezug Heizung: Zentralheizung
Bad: Dusche Einbauküche: Ja - neu möbliert
extra WC: Ja + Waschbecken Geschirrspüler: Ja - neu
UPC: Ja Parkett: Ja
Telekom: Ja Kellerabteil: Ja
TG-Platz: extern zu mieten Parkplatz: blaue Zone
HWB: 91 (kWh/m²/Jahr) FGEE: 0
 
Wohnbeihilfe: Ja - möglich Bezug ab: Sofort bzw. nach Absprache!
Mietdauer: unbefristet Mietpreis: € 841,-- inkl. BK (exkl. HZ)
Kaution: € 2.600,--  
       
 
Kontakt: Hr. Bankowski
Mobil: 0699/81264863
Besichtigung: Nach vorheriger telefonischer Vereinbarung möglich!
 
       
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