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  Objektnummer:   MPF4637
  Provisionsfrei: 2 ZIMMER-Maisonette + möblierte Wohnküche + Klimaanlage!
 

Auf einer Wohnfläche von ca. 66m² verteilen sich am Anfang der Annenstraße unweit vom Kunsthaus bzw. Hauptplatz im 3. Obergeschoß (Maisonette über 2 Etagen) ohne Lift perfekt wie folgt: Wohnküche möbliert ca. 19m² mit neuwertiger Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc. (nicht getr. begehbar), 1 helles Schlafzimmer ca. 12,4m² (getr. begehbar), 1 große und ruhige Galerie ca. 22,8m² mit Klimaanlage die über eine Treppe von der Wohnküche erreichbar ist (z.B. als Wohnbereich), Abstellraum, Vorraum, größeres Bad ca. 4,5m² mit Wanne und WM-Anschluss, extra WC mit Waschbecken, Holz- bzw. Parkettböden, UPC- bzw. Telekom-Anschluss und die Wohnung wird durch eine Zentralheizung beheizt (exkl. Heizung - wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet).

Günstige Parkmöglichkeit für Bewohner gibt es in der "blauen Zone" oder es kann wenige Schritte entfernt ein Parkplatz in der Tiefgarage extern angemietet werden.

Die Wohnung ist durch die gute Aufteilung sowie zentrale Lage, optimal geeignet für ein junges Pärchen oder Singles (z.B. Studenten), da sie um Wohnbeihilfe ansuchen können.

Sehr gute GVB-Verbindung mit der Bus: 1er, 3er, 6er, 7er mit Anbindung zum Kunst- bzw. Musik-Universität, KF-Universität, Alte-TU (Rechbauerstraße), Campus Neue TU-Graz (Steyrergasse), TU-Inffeld (St. Peter), FH-Joanneum, LKH-Graz, UKH-Graz, Jakominiplatz usw.!

 
Stadt/Ort: 8020 Graz Adresse: Annenstraße 7/7A
Barrierefrei: Nein Wohnfläche: ca. 66m²
Stockwerk: 3. Obergeschoß Lift: Nein
Bauart: Altbau 1908 Zimmeranzahl: 2 Zimmer
Zustand: Sehr gut Heizung: Gasetagenheizung
Bad: Wanne Einbauküche: Ja - möbliert
Extra WC: Ja + Waschbecken Geschirrspüler: Ja
UPC: Ja Maisonette: Ja - über 2 Etagen
Telekom: Ja WM-Anschluss: Ja
TG-Platz: extern zu mieten Parkplatz: blaue Zone
HWB: 0 (kWh/m²/Jahr) FGEE: 0
 
Wohnbeihilfe: Ja - möglich Bezug ab: Sofort bzw. nach Absprache!
Mietdauer: unbefristet Mietpreis: € 636,-- inkl. BK (exkl. HZ)
Kaution: € 1.950,--  
       
 
Kontakt: Hr. Bankowski
Mobil: 0699/81264863
Besichtigung: Nach vorheriger telefonischer Vereinbarung möglich!
 
       
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