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  Objektnummer:   MPF4638
  Provisionsfrei: Erstbezug, Sonniger 3 ZIMMER-Altbau, neue Einbauküche, Lift!
 

Auf einer Wohnfläche von ca. 78m² verteilen sich in der Zanklstraße ruhig gelegen im 1. Obergeschoß mit Lift - barrierefrei erreichbar perfekt wie folgt: 3 Zimmer, davon 1 großes und sonniges Wohn- Esszimmer ca. 37m² mit nagelneuer Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc. (nicht getr. begehbar), 2 ruhige und sonnige Schlafzimmer ca. 12,5m² + ca. 10m² (beide Zimmer getr. begehbar), Abstellraum ca. 2m², Vorraum, größeres Bad ca. 5m² mit Wanne / WM-Anschluss und Sprossenheizkörper, neu saniertes WC mit Waschbecken extra, Parkettböden, UPC- bzw. Telekom-Anschluss und die Wohnung wird durch eine Zentralheizung beheizt (exkl. Heizung - wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet).

Die Wohnung wurde gerade Generalsaniert: Zimmer bzw. Räume wurden von der Malerfirma frisch ausgemalt, Parkettböden wurden neu abgeschliffen bzw. versiegelt, nagelneue Einbauküche wurde eingebaut, neu saniertes WC, Badezimmer wurde vom Installateur überprüft, neue Elektroleitungen bzw. Sicherungskasten, neue Schalter bzw. Steckdosen, neue Rauchmelder etc. - Erstbezug nach Sanierung!

Bei Bedarf besteht die Möglichkeit vor dem Haus einen zugewiesenen Parkplatz um € 50,-- monatlich extra anzumieten.

Die Wohnung ist durch die gute Aufteilung sowie zentrale Lage, optimal geeignet für ein Pärchen, kleine Familie oder 2er-WG (z.B. Studenten), da sie um Wohnbeihilfe ansuchen können.

Sehr gute GVB-Verbindung mit dem Bus: 40er, 67er, 85er mit Anbindung zum Jakominiplatz, Hauptbahnhof, Lendplatz usw.!

 
Stadt/Ort: 8051 Graz Adresse: Zanklstraße 49
Bezirk: Gösting Wohnfläche: ca. 78m²
Stockwerk: 1. Obergeschoß Lift: Ja
Bauart: Altbau Zimmeranzahl: 3 Zimmer
Zustand: Saniert Heizung: Zentralheizung
Bad: Wanne Einbauküche: Ja - neu möbliert
Extra WC: Ja + Waschbecken Geschirrspüler: Ja - neu
UPC: Ja Abstellraum: Ja
Telekom: Ja Parkett: Ja
TG-Platz: Nein Parkplatz: € 50,-- monatlich
HWB: 89 (kWh/m²/Jahr) FGEE: 0
 
Wohnbeihilfe: Ja - möglich Bezug ab: Sofort bzw. nach Absprache!
Mietdauer: unbefristet Mietpreis: € 840,-- inkl. BK (exkl. HZ)
Kaution: € 2.530,--  
       
 
Kontakt: Hr. Bankowski
Mobil: 0699/81264863
Besichtigung: Nach vorheriger telefonischer Vereinbarung möglich!
 
       
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