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Objektnummer:
MPF4638 |
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Provisionsfrei:
Erstbezug, Sonniger 3 ZIMMER-Altbau, neue Einbauküche, Lift! |
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Auf einer Wohnfläche von ca. 78m²
verteilen sich in der Zanklstraße ruhig gelegen im
1. Obergeschoß mit Lift - barrierefrei erreichbar
perfekt wie folgt: 3 Zimmer, davon 1 großes und sonniges
Wohn- Esszimmer ca. 37m² mit nagelneuer Einbauküche
inkl. Geschirrspüler etc. (nicht getr. begehbar), 2
ruhige und sonnige Schlafzimmer ca. 12,5m² + ca. 10m²
(beide Zimmer getr. begehbar), Abstellraum ca. 2m²,
Vorraum, größeres Bad ca. 5m² mit Wanne
/ WM-Anschluss und Sprossenheizkörper, neu saniertes
WC mit Waschbecken extra, Parkettböden, UPC- bzw. Telekom-Anschluss
und die Wohnung wird durch eine Zentralheizung beheizt (exkl.
Heizung - wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet).
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Die Wohnung wurde gerade Generalsaniert:
Zimmer bzw. Räume wurden von der Malerfirma frisch
ausgemalt, Parkettböden wurden neu abgeschliffen bzw.
versiegelt, nagelneue Einbauküche wurde eingebaut,
neu saniertes WC, Badezimmer wurde vom Installateur überprüft,
neue Elektroleitungen bzw. Sicherungskasten, neue Schalter
bzw. Steckdosen, neue Rauchmelder etc. - Erstbezug nach
Sanierung! |
Bei Bedarf besteht die Möglichkeit
vor dem Haus einen zugewiesenen Parkplatz um € 50,--
monatlich extra anzumieten. |
Die Wohnung ist durch die gute Aufteilung sowie zentrale
Lage, optimal geeignet für ein Pärchen, kleine
Familie oder 2er-WG (z.B. Studenten), da sie um Wohnbeihilfe
ansuchen können.
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Sehr gute GVB-Verbindung mit dem Bus: 40er, 67er, 85er
mit Anbindung zum Jakominiplatz, Hauptbahnhof, Lendplatz
usw.!
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Stadt/Ort: |
8051 Graz |
Adresse: |
Zanklstraße 49 |
Bezirk: |
Gösting |
Wohnfläche: |
ca. 78m² |
Stockwerk: |
1. Obergeschoß |
Lift: |
Ja - barrierefrei |
Bauart: |
Altbau |
Zimmeranzahl: |
3 Zimmer |
Zustand: |
Saniert |
Heizung: |
Zentralheizung |
Bad: |
Wanne |
Einbauküche: |
Ja - neu möbliert |
Extra WC: |
Ja + Waschbecken |
Geschirrspüler: |
Ja - neu |
UPC: |
Ja |
Abstellraum: |
Ja |
Telekom: |
Ja |
Parkett: |
Ja |
TG-Platz: |
Nein |
Parkplatz: |
€ 50,-- monatlich |
HWB: |
89 (kWh/m²/Jahr) |
FGEE: |
0 |
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Wohnbeihilfe: |
Ja - möglich |
Bezug
ab: |
Sofort bzw. nach Absprache! |
Mietdauer: |
unbefristet |
Mietpreis: |
€ 797,-- inkl. BK (exkl. HZ) |
Kaution: |
€ 2.400,-- |
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Kontakt: |
Hr. Bankowski |
Mobil: |
0699/81264863 |
Besichtigung: |
Nach vorheriger telefonischer Vereinbarung
möglich! |
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