[Zurück zur Übersicht]  
   
  Objektnummer:   MPF4643
  Provisionsfrei: Sanierte 3 ZIMMER-Maisonette mit großem Süd-Balkon 11m²!
 

Auf einer Wohnfläche von ca. 92m² verteilen sich in der Dreihackengasse nähe Kunsthaus bzw. Grazer Orpheum im 1. + 2. Obergeschoß (Maisonette) mit Lift perfekt wie folgt: Vorraum, Abstellraum ca. 2m², WC mit Waschbecken und Fenster, größeres Wohn- Esszimmer ca. 29,5m² mit großem bzw. ruhigem Süd-Balkon ca. 11m² sowie nagelneuer Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc. und über eine Treppe erreicht man das Obergeschoß: 1 größeres und ruhiges Schlafzimmer ca. 16,7m² (getr. begehbar), 1 ruhiges Schlafzimmer ca. 14,2m² mit 2. Zugang vom Stiegenhaus z.B. auch als Büro zuhause perfekt geeignet (getr. begehbar), Vorraum, größeres Bad ca. 5,5m² mit Wanne / WC und WM-Anschluss, Parkettböden, UPC- bzw. Telekom-Anschluss und die Wohnung wird durch eine Zentralheizung beheizt (exkl. Heizung - wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet).

Die Wohnung wurde gerade Saniert: Zimmer bzw. Räume wurden von der Malerfirma frisch ausgemalt, Parkettböden wurden neu abgeschliffen bzw. versiegelt, nagelneue Einbauküche wurde eingebaut, Sanitäranlagen (Bad + WC) wurden vom Installateur überprüft, Elektrik bzw. Sicherungskasten wurden überprüft, Rauchmelder montiert etc. - Erstbezug nach Sanierung!

Die Wohnung ist durch die gute Aufteilung sowie zentrale Lage, optimal geeignet für ein Pärchen, Familie oder eine Wohngemeinschaft (z.B. Studenten), da sie um Wohnbeihilfe ansuchen können.

Sehr gute GVB-Verbindung mit der Straßenbahn: 1er, 3er, 6er, 7er und Bus: 40er, 67er mit Anbindung zur KF-Universität, Kunst- bzw. Musik-Universität, Campus Alte-TU Graz (Rechbauerstraße), Campus Neue TU-Graz (Steyrergasse), Campus TU-Inffeld (St. Peter), LKH-Graz, UKH-Graz, Jakominiplatz, Lendplatz usw.!

 
Stadt/Ort: 8020 Graz Adresse: Dreihackengasse 7
Maisonette: Ja - 2 Etagen Wohnfläche: ca. 92m²
Stockwerk: 1. OG + 2. OG Lift: Ja
Bauart: Neubau Zimmeranzahl: 3 Zimmer
Zustand: Sehr gut Heizung: Zentralheizung
Bad: Wanne / WC Einbauküche: Ja - neu möbliert
Extra WC: Ja + Waschbecken Geschirrspüler: Ja - neu
UPC: Ja Süd-Balkon: Ja - ca. 11m²
Telekom: Ja WM-Anschluss: Ja
TG-Platz: extra zu mieten Parkplatz: blaue Zone
HWB: 76 (kWh/m²/Jahr) FGEE: 0,96
 
Wohnbeihilfe: Ja - möglich Bezug ab: 16.08.2020
Mietdauer: unbefristet Mietpreis: € 1.037,-- inkl. BK (exkl. HZ)
Kaution: € 3.120,--  
       
 
Kontakt: Hr. Bankowski
Mobil: 0699/81264863
Besichtigung: Nach vorheriger telefonischer Vereinbarung möglich!
 
       
  OBJEKT - ANFRAGE SENDEN
  [Zurück zur Übersicht]