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  Objektnummer:   MPF4648
  Provisionsfrei: Sanierte 3 ZIMMER-Maisonette + große Terrasse + neue Küche!
 

Auf einer Wohnfläche von ca. 74m² verteilen sich in der Zanklstraße ruhig gelegen im Erdgeschoß (Maisonette über 3 Ebenen) ohne Lift perfekt wie folgt: 1 ruhiger Wohn- Essbereich ca. 28m² über 2 Ebenen mit großer Terrasse ca. 15m² und nagelneuer Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc., 1 ruhiges Schlafzimmer ca. 12m² (getr. begehbar), 1 ruhiges Schlafzimmer ca. 10m² (getr. begehbar), größerer Abstellraum, größerer Vorraum, großes Bad ca. 8m² mit Wanne / Fenster und WM-Anschluss, extra WC mit Waschbecken, Parkettböden, UPC- bzw. Telekom-Anschluss, Zentralheizung, Kellerabteil, Fahrradraum (exkl. Heizung - wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet).

Die Wohnung wird gerade Saniert: Zimmer bzw. Räume werden von der Malerfirma frisch ausgemalt, Parkettböden werden neu abgeschliffen bzw. versiegelt, nagelneue Einbauküche wird eingebaut (wie am Foto), Terrassenplatten werden gereinigt, Sanitäranlagen (Bad + WC) werden vom Installateur überprüft, neuer Spiegel im Bad montiert, Elektrik bzw. Sicherungskasten überprüft, Rauchmelder montiert etc.!

Vor Bezug des neuen Mieters wird die Wohnung noch von der Firma gereinigt. Bei Bedarf besteht die Möglichkeit einen zugewiesenen Parkplatz um € 50,-- monatlich vor dem Haus extra anzumieten.

Die Wohnung ist durch die gute Aufteilung sowie zentrale Lage, optimal geeignet für ein Pärchen oder Familie (z.B. Studenten), da sie um Wohnbeihilfe ansuchen können.

Sehr gute GVB-Verbindung mit dem Bus: 40er, 67er, 85er mit Anbindung zum Jakominiplatz, Hauptbahnhof, Lendplatz usw.!

 
Stadt/Ort: 8051 Graz Adresse: Zanklstraße 53
Bezirk: Gösting Wohnfläche: ca. 74m²
Stockwerk: Erdgeschoß Maisonette: Ja - über 3 Ebenen
Bauart: Altbau Zimmeranzahl: 3 Zimmer
Zustand: Saniert Heizung: Zentralheizung
Bad: Wanne / Fenster Einbauküche: Ja - neu möbliert
extra WC: Ja + Waschbecken Geschirrspüler: Ja - neu
UPC: Ja Terrasse: Ja - ca. 15m²
Telekom: Ja Parkett: Ja
TG-Platz: Nein Parkplatz: € 50,-- monatlich
HWB: 89 (kWh/m²/Jahr) FGEE: 0
 
Wohnbeihilfe: Ja - möglich Bezug ab: 01.10.2020
Mietdauer: unbefristet Mietpreis: € 875,-- inkl. BK (exkl. HZ)
Kaution: € 2.630,--  
       
 
Kontakt: Hr. Bankowski
Mobil: 0699/81264863
Besichtigung: Nach vorheriger telefonischer Vereinbarung möglich!
 
       
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