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  Objektnummer:   MPF4649
  Provisionsfrei: 3 ZIMMER-Altbau + Einbauküche nähe Neue TU-Graz (2er-WG)!
 

Auf einer Wohnfläche von ca. 83m² verteilen sich in der Steyrergasse nähe Campus Neue TU-Graz im 1. Obergeschoß mit Lift erreichbar perfekt wie folgt: 3 Zimmer, davon 1 großes Wohn- Esszimmer ca. 27,8m² mit neuwertiger Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc. und die Fläche vor der Wohnung könnte als Terrasse benutzt werden wie am Foto ersichtlich (getr. begehbar), 2 größere Schlafzimmer ca. 16,6m² + ca. 14,2m² (beide Zimmer getr. begehbar), Abstellraum ca. 2,2m², größerer Vorraum, großes Bad ca. 7,4m² mit Dusche / Fenster und WM-Anschluss, extra WC mit Waschbecken, Parkettböden, UPC- bzw. Telekom-Anschluss, Kellerabteil und die Wohnung wird durch eine Zentralhezung beheizt (exkl. Heizung - wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet).

Die komplette Wohnung wurde von der Malerfirma frisch ausgemalt, Sanitäranlagen (Bad + WC) wurden vom Installateur überprüft, Elektrik bzw. Sicherungskasten überprüft etc.! Die Wohnung wurde 2017 neu errichtet und daher befindet sie sich in sehr guten Zustand.

Beim "virtuellen Rundgang" können sie sich bereits im Vorhinein ein Bild vom Inneren der Wohnung machen. Günstige Parkmöglichkeit für Bewohner gibt es in der "blauen Zone" vor dem Haus oder es kann bei Bedarf ein Parkplatz in der Garage extra angemietet werden.

Die Wohnung ist durch die gute Aufteilung sowie zentrale Lage, optimal geeignet für ein Pärchen, kleine Familie oder 2er-WG (z.B. Studenten), da sie um Wohnbeihilfe ansuchen können.

Sehr gute GVB-Verbindung mit der Straßenbahn: 4er, 5er und Bus: 34er mit Anbindung zum Jakominiplatz, Pädagogische Hochschule, Andritz, Liebenau, Puntigam usw.!

 
Stadt/Ort: 8010 Graz Adresse: Steyrergasse 145
Bezirk: Jakomini Wohnfläche: ca. 83m²
Stockwerk: 1. Obergeschoß Lift: Ja
Bauart: Altbau Zimmeranzahl: 3 Zimmer
Zustand: Sehr gut Heizung: Zentralheizung
Bad: Dusche / Fenster Einbauküche: Ja - möbliert
extra WC: Ja + Waschbecken Geschirrspüler: Ja
UPC: Ja WG-tauglich: Ja - 2er WG
Telekom: Ja Parkett: Ja
Garage: extra zu mieten Parkplatz: blaue Zone
HWB: 84 (kWh/m²/Jahr) FGEE: 0
 
Wohnbeihilfe: Ja - möglich Bezug ab: Sofort bzw. nach Absprache!
Mietdauer: unbefristet Mietpreis: € 931,-- inkl. BK (exkl. HZ)
Kaution: € 2.800,--  
       
 
Kontakt: Hr. Bankowski
Mobil: 0699/81264863
Besichtigung: Nach vorheriger telefonischer Vereinbarung möglich!
 
       
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