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  Objektnummer:   MPF4651
 

Provisionsfrei: 4 ZIMMER-NEUBAU mit Einbauküche nähe TU-Graz (3er-WG)!

 

Auf einer Wohnfläche von ca. 93m² verteilen sich in der Plüddemanngasse nähe Campus TU-Graz im 2. Obergeschoß mit Lift - barrierefrei erreichbar perfekt wie folgt: 4 Zimmer, davon 1 größeres Wohn-Esszimmer ca. 27,7m² mit möblierter Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc. (getr. begehbar), 2 ruhige Schlafzimmer ca. 17m² + ca. 13,5m² (beide Zimmer getr. begehbar), 1 sonniges Schlafzimmer ca. 12,7m² (getr. begehbar), Abstellraum ca. 2,1m², größerer Vorraum, größeres Bad ca. 5,8m² mit Wanne und WM-Anschluss, extra WC, Parkettböden, UPC- bzw. Telekom-Anschluss und die Wohnung wird durch eine Zentralheizung beheizt (exkl. Heizung - wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet).

Die komplette Wohnung wird von der Malerfirma frisch ausgemalt, neue Parkettböden werden in allen Zimmern bzw. Vorraum verlegt, Sanitäranlagen (Bad + WC) werden vom Installateur überprüft, Elektrik bzw. Sicherungskasten werden überprüft etc.! Weitere Fotos vom Inneren der Wohnung folgen in kürze.

Die Wohnung ist durch die gute Aufteilung sowie zentrale Lage, optimal geeignet für ein Pärchen, Familie oder eine 3er-WG (z.B. Studenten), da sie um Wohnbeihilfe ansuchen können.

Sehr gute GVB-Verbindung mit der Straßenbahn: 3er, 6er und Bus: 63er, 64er mit Anbindung zur KF-Universität, Universitätszentrum Wall, Campus Neue TU-Graz (Steyrergasse), Campus TU-Inffeld (St. Peter), Jakominiplatz usw.!

 
Stadt/Ort: 8010 Graz Adresse: Plüddemanngasse 47
Barrierefrei: Ja Wohnfläche: ca. 93m²
Stockwerk: 2. Obergeschoß Lift: Ja
Bauart: Neubau 2007 Zimmeranzahl: 4 Zimmer
Zustand: Sehr gut Heizung: Zentralheizung
Bad: Wanne Einbauküche: Ja - möbliert
Extra WC: Ja - Waschbecken Geschirrspüler: Ja
UPC: Ja WM-Anschluss: Ja
Telekom: Ja Kellerabteil: Ja
TG-Platz: extern zu mieten Parkplatz: blaue Zone
HWB: 41 (kWh/m²/Jahr) FGEE: 0
 
Wohnbeihilfe: Ja - möglich Bezug ab: 01.10.2020
Mietdauer: unbefristet Mietpreis: € 995,-- inkl. BK (exkl. HZ)
Kaution: € 3.000,--  
       
 
Kontakt: Hr. Bankowski
Mobil: 0699/81264863
Besichtigung: Nach vorheriger telefonischer Vereinbarung möglich!
 
       
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