Auf einer Wohnfläche von ca. 61m² verteilen sich gleich am Anfang der Friedrichgasse zurück versetzt in zweiter Reihe ruhig gelegen nur wenige Schritte vom Jakominiplatz entfernt im 1. Obergeschoß (ohne Lift) perfekt wie folgt: 2 Zimmer, davon 1 großes und ruhiges Wohn- Esszimmer ca. 28,6m² - Innenhof (nicht getr. begehbar), 1 ruhiges Schlafzimmer ca. 10,4m² - Innenhof (getr. begehbar), extra Küche möbliert ca. 7,6m² mit Fenster (neuwertige Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc.), größerer Vorraum ca. 7,6m², neuwertiges Bad ca. 4,1m² mit Dusche / Sprossenheizkörper und WM-Anschluss, neuwertiges WC mit Waschbecken und Fenster, Parkettböden, UPC- bzw. Telekom-Anschluss und die Wohnung wird durch eine Zentralheizung beheizt (exkl. Heizung - wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet).

Die komplette Wohnung wurde von der Malerfirma frisch ausgemalt, Sanitäranlagen (Bad + WC) wurden vom Installateur überprüft, Elektrik bzw. Sicherungskasten wurden überprüft etc.!