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  Objektnummer:   MPF4653
 

Provisionsfrei: Ruhige 2 ZIMMER-Altbau-Wohnung mit extra Küche möbliert!

 

Auf einer Wohnfläche von ca. 61m² verteilen sich in der Friedrichgasse nähe Jakominiplatz ruhig gelegen im 1. Obergeschoß (ohne Lift) perfekt wie folgt: 2 Zimmer, davon 1 großes und ruhiges Wohn- Esszimmer ca. 28,6m² - Innenhof (nicht getr. begehbar), ruhiges und sonniges Schlafzimmer ca. 10,4m² - Innenhof (getr. begehbar), extra Küche möbliert ca. 7,6m² mit Fenster (neuwertige Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc.), größerer Vorraum, neuwertiges Bad ca. 4m² mit Dusche / Sprossenheizkörper und WM-Anschluss, neuwertiges WC mit Waschbecken und Fenster, Parkettböden, UPC- bzw. Telekom-Anschluss und die Wohnung wird durch eine Zentralheizung beheizt (exkl. Heizung - wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet).

Die komplette Wohnung wurde von der Malerfirma frisch ausgemalt, Sanitäranlagen (Bad + WC) wurden vom Installateur überprüft, Elektrik bzw. Sicherungskasten wurden überprüft etc.!

Die Wohnung ist durch die gute Aufteilung sowie zentrale Lage, optimal geeignet für ein junges Pärchen oder Singles (z.B. Studenten), da sie um Wohnbeihilfe ansuchen können.

Sehr gute GVB-Verbindung mit Bus: 30er, 31er, 32er, 33er, 34er, 39er, 40er, 67er mit direkter Anbindung zum Jakominiplatz, KF-Universität, Kunst- bzw. Musik-Universität, Alte TU-Graz (Rechbauerstraße), Wifi-Graz, Geidorfplatz usw.!

 
Stadt/Ort: 8010 Graz Adresse: Friedrichgasse 3
Bezirk: Jakomini Wohnfläche: ca. 62m²
Stockwerk: 1. Obergeschoß Lift: Nein
Bauart: Altbau 1880 Zimmeranzahl: 2 Zimmer
Zustand: Sehr gut Heizung: Zentralheizung
Bad: Dusche Extra Küche: Ja - möbliert
Extra WC: Ja - Waschbecken Geschirrspüler: Ja
UPC: Ja WM-Anschluss: Ja
Telekom: Ja Parkett: Ja
TG-Platz: extern zu mieten Parkplatz: blaue Zone
HWB: 85 (kWh/m²/Jahr) FGEE: 0
 
Wohnbeihilfe: Ja - möglich Bezug ab: Sofort bzw. nach Absprache!
Mietdauer: unbefristet Mietpreis: € 696,-- inkl. BK (exkl. HZ)
Kaution: € 2.100,--  
       
 
Kontakt: Hr. Bankowski
Mobil: 0699/81264863
Besichtigung: Nach vorheriger telefonischer Vereinbarung möglich!
 
       
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