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Objektnummer:
MPF4653 |
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Provisionsfrei:
Ruhige 2 ZIMMER-Altbau-Wohnung mit extra Küche möbliert!
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Auf einer Wohnfläche von ca. 61m²
verteilen sich gleich am Anfang der Friedrichgasse zurück
versetzt in zweiter Reihe ruhig gelegen nur wenige Schritte
vom Jakominiplatz entfernt im 1. Obergeschoß (ohne
Lift) perfekt wie folgt: 2 Zimmer, davon 1 großes
und ruhiges Wohn- Esszimmer ca. 28,6m² - Innenhof (nicht
getr. begehbar), 1 ruhiges Schlafzimmer ca. 10,4m²
- Innenhof (getr. begehbar), extra Küche möbliert
ca. 7,6m² mit Fenster (neuwertige Einbauküche
inkl. Geschirrspüler etc.), größerer Vorraum
ca. 7,6m², neuwertiges Bad ca. 4,1m² mit Dusche
/ Sprossenheizkörper und WM-Anschluss, neuwertiges
WC mit Waschbecken und Fenster, Parkettböden, UPC-
bzw. Telekom-Anschluss und die Wohnung wird durch eine Zentralheizung
beheizt (exkl. Heizung - wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet).
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Die komplette Wohnung wurde von der Malerfirma
frisch ausgemalt, Sanitäranlagen (Bad + WC) wurden
vom Installateur überprüft, Elektrik bzw. Sicherungskasten
wurden überprüft etc.! |
Die Wohnung ist durch die gute Aufteilung sowie zentrale
Lage, optimal geeignet für ein junges Pärchen
oder Singles (z.B. Studenten), da sie um Wohnbeihilfe
ansuchen können.
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Sehr gute GVB-Verbindung mit Bus: 30er, 31er, 32er, 33er,
34er, 39er, 40er, 67er mit direkter Anbindung zum Jakominiplatz,
KF-Universität, Kunst- bzw. Musik-Universität,
Alte TU-Graz (Rechbauerstraße), Wifi-Graz, Geidorfplatz
usw.!
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Stadt/Ort: |
8010 Graz |
Adresse: |
Friedrichgasse 3 |
Bezirk: |
Jakomini |
Wohnfläche: |
ca. 61m² |
Stockwerk: |
1. Obergeschoß |
Lift: |
Nein |
Bauart: |
Altbau 1880 |
Zimmeranzahl: |
2 Zimmer |
Zustand: |
Sehr gut |
Heizung: |
Zentralheizung |
Bad: |
Dusche |
Extra Küche: |
Ja - möbliert |
Extra WC: |
Ja - Waschbecken |
Geschirrspüler: |
Ja |
UPC: |
Ja |
WM-Anschluss: |
Ja |
Telekom: |
Ja |
Parkett: |
Ja |
TG-Platz: |
extern zu mieten |
Parkplatz: |
blaue Zone |
HWB: |
85 (kWh/m²/Jahr) |
FGEE: |
0 |
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Wohnbeihilfe: |
Ja - möglich |
Bezug
ab: |
Sofort bzw. nach Absprache! |
Mietdauer: |
unbefristet |
Mietpreis: |
€ 696,-- inkl. BK (exkl. HZ) |
Kaution: |
€ 2.100,-- |
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Kontakt: |
Hr. Bankowski |
Mobil: |
0699/81264863 |
Besichtigung: |
Nach vorheriger telefonischer Vereinbarung
möglich! |
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