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  Objektnummer:   MPF4659
 

Provisionsfrei: 2 ZIMMER-Altbau mit extra Küche möbliert nähe KF-Universität!

 

Auf einer Wohnfläche von ca. 45m² verteilen sich in der Grabenstraße nähe KF-Universität im Erdgeschoß ohne Lift perfekt wie folgt: 2 Zimmer, davon 1 Wohnzimmer ca. 13,45m² (getr. begehbar), 1 Schlafzimmer ca. 10m² (getr. begehbar), extra Küche möbliert ca. 13,5m² mit Essbereich und Fenster (neuwertige Einbauküche), Vorraum, neuwertiges Bad mit Dusche, neuwertiges WC extra, Parkettböden, UPC- bzw. Telekom-Anschluss und die Wohnung wird durch eine Zentralheizung beheizt (exkl. Heizung - wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet).

Die komplette Wohnung wurde von der Malerfirma frisch ausgemalt, Sanitäranlagen (Bad + WC) wurden vom Installateur überprüft, Elektrik bzw. Sicherungskasten wurde überprüft etc.!

Günstige Parkmöglichkeit für Bewohner gibt es vor dem Haus in der "blauen Zone". Die Wohnung ist durch die gute Aufteilung sowie zentrale Lage, optimal geeignet für ein Pärchen oder Singles (z.B. Studenten), da sie um Wohnbeihilfe ansuchen können.

Sehr gute GVB-Verbindung mit Bus: 39er, 41er, 58er, 63er und Straßenbahn: 4er, 5er mit Anbindung zur KF-Universität, Kunst- bzw. Musik-Universität, Alte TU-Graz (Rechbauerstraße), Universitätszentrum Wall, Campus Neue TU-Graz (Steyrergasse), Campus TU-Inffeld (St. Peter), LKH-Graz, Geidorfplatz, Hauptbahnhof usw.!

 
Stadt/Ort: 8010 Graz Adresse: Grabenstraße 21
Bezirk: Geidorf Wohnfläche: ca. 45m²
Stockwerk: Erdgeschoß Lift: Nein
Bauart: Altbau Zimmeranzahl: 2 Zimmer
Zustand: Sehr gut Heizung: Zentralheizung
Bad: Dusche Extra Küche: Ja - möbliert
Extra WC: Ja WM-Anschluss: Ja
UPC: Ja Parkett: Ja
Telekom: Ja Innenhof: Ja
TG-Platz: extern zu mieten Parkplatz: blaue Zone
HWB: 0 (kWh/m²/Jahr) FGEE: 0
 
Wohnbeihilfe: Ja - möglich Bezug ab: Sofort bzw. nach Absprache!
Mietdauer: unbefristet Mietpreis: € 521,-- inkl. BK (exkl. HZ)
Kaution: € 1.600,--  
       
 
Kontakt: Hr. Bankowski
Mobil: 0699/81264863
Besichtigung: Nach vorheriger telefonischer Vereinbarung möglich!
 
       
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