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  Objektnummer:   MPF4663
 

Provisionsfrei: 3 ZIMMER-NEUBAU mit möblierter Einbauküche nähe TU-Graz!

 

Auf einer Wohnfläche von ca. 80m² verteilen sich in der Plüddemanngasse nähe Campus Neue TU-Graz bzw. Campus TU-Inffeld im 2. Obergeschoß mit Lift - barrierefrei erreichbar perfekt wie folgt: 3 Zimmer, davon 1 größeres Wohn-Esszimmer ca. 22,7m² mit möblierter Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc. (getr. begehbar), 1 größeres Schlafzimmer ca. 15,2m² (getr. begehbar), 1 ruhiges Schlafzimmer ca. 13,7m² - Innenhof (getr. begehbar), Abstellraum, Vorraum, größeres und neuwertiges Bad ca. 6,6m² mit Wanne / WC und WM-Anschluss, Parkettböden, UPC- bzw. Telekom-Anschluss, Kellerabteil und die Wohnung wird durch eine Zentralheizung beheizt (exkl. Heizung - wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet).

Die Wohnung wurde gerade Saniert: Zimmer bzw. Räume wurden von der Malerfirma frisch ausgemalt, neue Parkettböden wurden in allen Zimmern bzw. Vorraum verlegt, Sanitäranlagen wurden vom Installateur überprüft, Elektrik bzw. Sicherungskasten wurden überprüft etc.!

Die Wohnung ist durch die gute Aufteilung sowie zentrale Lage, optimal geeignet für ein Pärchen, kleine Familie oder eine 2er-WG (z.B. Studenten), da sie um Wohnbeihilfe ansuchen können.

Sehr gute GVB-Verbindung mit der Straßenbahn: 3er, 6er und Bus: 63er, 64er mit Anbindung zur KF-Universität, Universitätszentrum Wall, Campus Neue TU-Graz (Steyrergasse), Campus TU-Inffeld (St. Peter), Jakominiplatz usw.!

 
Stadt/Ort: 8010 Graz Adresse: Plüddemanngasse 47
Barrierefrei: Ja Wohnfläche: ca. 80m²
Stockwerk: 2. Obergeschoß Lift: Ja
Bauart: Neubau 2007 Zimmeranzahl: 3 Zimmer
Zustand: Sehr gut Heizung: Zentralheizung
Bad: Wanne / WC Einbauküche: Ja - möbliert
Extra WC: Nein Geschirrspüler: Ja
UPC: Ja WM-Anschluss: Ja
Telekom: Ja WG-tauglich: Ja - 2er WG
TG-Platz: extern zu mieten Parkplatz: blaue Zone
HWB: 41 (kWh/m²/Jahr) FGEE: 0
 
Wohnbeihilfe: Ja - möglich Bezug ab: Sofort bzw. nach Absprache!
Mietdauer: unbefristet Mietpreis: € 819,-- inkl. BK (exkl. HZ)
Kaution: € 2.460,--  
       
 
Kontakt: Hr. Bankowski
Mobil: 0699/81264863
Besichtigung: Nach vorheriger telefonischer Vereinbarung möglich!
 
       
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