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  Objektnummer:   MPF4684
 

Provisionsfrei: Erstbezug, Sanierter 2 ZIMMER-Altbau mit neuer Einbauküche!

 

Auf einer Wohnfläche von ca. 51m² verteilen sich am Griesplatz nähe Jakominiplatz im 2. Obergeschoß (letzter Stock) ohne Lift perfekt wie folgt: 2 Zimmer, davon 1 großes Wohn- Esszimmer ca. 25,6m² mit nagelneuer Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc. (getr. begehbar), 1 Schlafzimmer ca. 14,9m² (getr. begehbar), Vorraum, neu saniertes Bad ca. 4,9m² mit Dusche / WM-Anschluss und Sprossenheizkörper, neu saniertes WC, Parkettböden, UPC- bzw. Telekom-Anschluss und die Wohnung wird durch eine Zentralheizung beheizt (exkl. Heizung - wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet).

Die Wohnung wurde gerade Generalsaniert: Zimmer bzw. Räume wurden von der Malerfirma frisch ausgemalt, Parkettböden wurden neu abgeschliffen bzw. versiegelt, nagelneue Einbauküche eingebaut, neu sanierte Sanitäranlagen (Bad + WC), Türzargen wurden weiß lackiert bzw. neue Türblätter, neue Elektroleitungen bzw. Sicherungskasten etc. - Erstbezug nach Sanierung!

Günstige Parkmöglichkeit für Bewohner gibt es in der "blauen Zone" oder es kann ein Parkplatz in der Tiefgarage extern angemietet werden.

Die Wohnung ist durch die gute Aufteilung sowie zentrale Lage, optimal geeignet für ein Pärchen oder Singles (z.B. Studenten), da sie um Wohnbeihilfe ansuchen können.

Sehr gute GVB-Verbindung mit dem Bus: 31er, 32er, 33er, 39er, 40er, 67er mit Anbindung zur KF-Universität, Kunst- bzw. Musik-Universität, Campus Alte TU-Graz (Rechbauerstraße), Jakominiplatz usw.! Der Jakominiplatz befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt.

 
Stadt/Ort: 8020 Graz Adresse: Griesplatz 36
Barrierefrei: Nein Wohnfläche: ca. 51m²
Stockwerk: 2. Obergeschoß Lift: Nein
Bauart: Altbau 1889 Zimmeranzahl: 2 Zimmer
Zustand: Erstbezug Heizung: Zentralheizung
Bad: Dusche Einbauküche: Ja - neu möbliert
Extra WC: Ja Geschirrspüler: Ja - neu
UPC: Ja WM-Anschluss: Ja
Telekom: Ja Parkett: Ja
TG-Platz: extra zu mieten Parkplatz: Blaue Zone
HWB: 0 (kWh/m²/Jahr) FGEE: 0
 
Wohnbeihilfe: Ja - möglich Bezug ab: Sofort bzw. nach Absprache!
Mietdauer: unbefristet Mietpreis: € 524,-- inkl. BK (exkl. HZ)
Kaution: € 1.600,--  
       
 
Kontakt: Hr. Bankowski
Mobil: 0699/81264863
Besichtigung: Nach vorheriger telefonischer Vereinbarung möglich!
 
       
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