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Objektnummer:
MPF4687 |
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Provisionsfrei:
Sanierter 2 ZIMMER-Altbau, größerer Balkon, extra Wohnküche!
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Auf einer Wohnfläche von ca. 72m²
verteilen sich in der Kindermanngasse im 4. Obergeschoß
(letzter Stock) ohne Lift perfekt wie folgt: 2,5 Zimmer,
davon 1 sonniges Wohnzimmer ca. 18m² (nicht getr. begehbar),
1 sonniges Schlafzimmer ca. 18m² (getr. begehbar),
extra Wohnküche neu möbliert ca. 18,5m² mit
größerem Balkon ca. 5m² und nagelneuer Einbauküche
inkl. Geschirrspüler etc. - Innenhof (nicht getr. begehbar),
Abstellraum mit Fenster, Vorraum, neuwertiges bzw. größeres
Bad ca. 6,2m² mit Wanne / WM-Anschluss / Fenster und
Sprossenheizkörper, neuwertiges WC extra, Parkettböden,
UPC- bzw. Telekom-Anschluss und die Wohnung wird durch eine
Zentralheizung beheizt (exkl. Heizung - wird direkt mit
dem Anbieter abgerechnet).
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Die Wohnung wird gerade Saniert: Zimmer
bzw. Räume wurden von der Malerfirma frisch ausgemalt,
nagelneue Einbauküche wurde eingebaut, neuwertige Sanitäranlagen
(Bad + WC) wurden vom Installateur überprüft,
Elektrik bzw. Sicherungskasten wurden überprüft
etc.! |
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Günstige Parkmöglichkeit
für Bewohner gibt es in der "grünen Zone"
oder es kann wenige Schritte entfernt ein Parkplatz in der
Tiefgarage extra angemietet werden. |
Die Wohnung ist durch die gute Aufteilung sowie zentrale
Lage, optimal geeignet für ein Pärchen oder
Singles (z.B. Studenten), da sie um Wohnbeihilfe ansuchen
können.
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Sehr gute GVB-Verbindung mit dem Bus: 31er, 32er, 33er,
40er mit Anbindung zur KF-Universität, Kunst- bzw.
Musik-Universität, Campus Alte TU-Graz (Rechbauerstraße),
Jakominiplatz usw.!
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"COVID 19":
Von Seiten des Vermieters gibt es bei Anmietung der Wohnung
eine Vergünstigung und daher zahlen sie im "1.
+ 2. Monat nur die Betriebskosten in Höhe von €
214,--" und der Mietzins wird Ihnen erlassen! |
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| Stadt/Ort: |
8020 Graz |
Adresse: |
Kindermanngasse 29 |
| Barrierefrei: |
Nein |
Wohnfläche: |
ca. 72m² |
| Stockwerk: |
4. Obergeschoß |
Lift: |
Nein |
| Bauart: |
Altbau |
Zimmeranzahl: |
2,5 Zimmer |
| Zustand: |
Sehr gut |
Heizung: |
Zentralheizung |
| Bad: |
Wanne / Fenster |
Wohnküche: |
Ja - neu möbliert |
| Extra WC: |
Ja |
Geschirrspüler: |
Ja - neu |
| UPC: |
Ja |
Balkon: |
Ja - ca. 5m² |
| Telekom: |
Ja |
WM-Anschluss: |
Ja |
| TG-Platz: |
extra zu mieten |
Parkplatz: |
grüne Zone |
| HWB: |
99 (kWh/m²/Jahr) |
FGEE: |
0 |
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| Wohnbeihilfe: |
Ja - möglich |
Bezug
ab: |
Sofort bzw. nach Absprache! |
| Mietdauer: |
unbefristet |
Mietpreis: |
€ 687,-- inkl. BK (exkl. HZ) |
| Kaution: |
€ 2.100,-- |
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| Kontakt: |
Hr. Bankowski |
| Mobil: |
0699/81264863 |
| Besichtigung: |
Nach vorheriger telefonischer Vereinbarung
möglich! |
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