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  Objektnummer:   MPF4703
 

Provisionsfrei: Sonnige 3 ZIMMER-Maisonette + neuwertige Einbauküche + Lift!

 

Auf einer Wohnfläche von ca. 82m² verteilen sich in der Hirtengasse im Dachgeschoß (5. Obergeschoß) Maisonette über 2 Etagen mit Lift erreichbar perfekt wie folgt: 3 Zimmer, davon 1 größeres und sonniges Wohnzimmer ca. 31m² mit neuwertiger Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc. (nicht getr. begehbar), größeres und sonniges Schlafzimmer ca. 17,4m² (getr. begehbar), 1 sonniges Arbeits- bzw. Schrankraum ca. 11,3m² (nicht getr. begehbar), kleine Galerie ca. 5,8m², Vorraum, großes Bad ca. 10m² mit Wanne / Fenster und WM-Anschluss, extra WC, Parkettböden, UPC- bzw. Telekom-Anschluss und die Wohnung wird durch eine Zentralheizung beheizt (exkl. Heizung - wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet).

Die komplette Wohnung wurde von der Malerfirma frisch ausgemalt, Sanitäranlagen wurden vom Installateur überprüft, Elektrik bzw. Sicherungskasten wurden überprüft etc.!

Günstige Parkmöglichkeit für Bewohner gibt es vor dem Haus in der "grünen Zone" oder es kann wenige Schritte entfernt ein Parkplatz in der Tiefgarage extra angemietet werden.

Die Wohnung ist durch die gute Aufteilung sowie zentrale Lage, optimal geeignet für ein Pärchen (z.B. Studenten), da sie um Wohnbeihilfe ansuchen können.

Sehr gute GVB-Verbindung mit Bus: 40er, 53er, 62er, 67er mit Anbindung zum Jakominiplatz, Geidorf (Carnerigasse), Roseggerhaus, Lendplatz, Eggenberg, Wetzelsdorf, Andritz, Gösting usw.!

 
Stadt/Ort: 8020 Graz Adresse: Hirtengasse 11
Bezirk: Lend Wohnfläche: ca. 82m²
Stockwerk: Dachgeschoß Lift: Ja
Bauart: Altbau 1912 Zimmeranzahl: 3 Zimmer
Zustand: Sehr gut Heizung: Zentralheizung
Bad: Wanne / Fenster Einbauküche: Ja - möbliert
Extra WC: Ja Geschirrspüler: Ja
UPC: Ja Maisonette: Ja - 2 Etagen
Telekom: Ja WM-Anschluss: Ja
TG-Platz: extern zu mieten Parkplatz: grüne Zone
HWB: 69 (kWh/m²/Jahr) FGEE: 0
 
Wohnbeihilfe: Ja - möglich Bezug ab: Sofort bzw. nach Absprache!
Mietdauer: unbefristet Mietpreis: € 819,-- inkl. BK (exkl. HZ)
Kaution: € 2.460,--  
       
 
Kontakt: Hr. Bankowski
Mobil: 0699/81264863
Besichtigung: Nach vorheriger telefonischer Vereinbarung möglich!
 
       
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