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Objektnummer:
MPF4703 |
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Provisionsfrei:
Sonnige 3 ZIMMER-Maisonette + neuwertige Einbauküche + Lift!
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Auf einer Wohnfläche von ca. 82m²
verteilen sich in der Hirtengasse im Dachgeschoß (5.
Obergeschoß) Maisonette über 2 Etagen mit Lift
erreichbar perfekt wie folgt: 3 Zimmer, davon 1 größeres
und sonniges Wohnzimmer ca. 31m² mit neuwertiger Einbauküche
inkl. Geschirrspüler etc. (nicht getr. begehbar), größeres
und sonniges Schlafzimmer ca. 17,4m² (getr. begehbar),
1 sonniges Arbeits- bzw. Schrankraum ca. 11,3m² (nicht
getr. begehbar), kleine Galerie ca. 5,8m², Vorraum,
großes Bad ca. 10m² mit Wanne / Fenster und WM-Anschluss,
extra WC, Parkettböden, UPC- bzw. Telekom-Anschluss
und die Wohnung wird durch eine Zentralheizung beheizt (exkl.
Heizung - wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet).
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Die komplette Wohnung wurde von der Malerfirma
frisch ausgemalt, Sanitäranlagen wurden vom Installateur
überprüft, Elektrik bzw. Sicherungskasten wurden
überprüft etc.! |
Günstige Parkmöglichkeit für
Bewohner gibt es vor dem Haus in der "grünen Zone"
oder es kann wenige Schritte entfernt ein Parkplatz in der
Tiefgarage extra angemietet werden. |
Die Wohnung ist durch die gute Aufteilung sowie zentrale
Lage, optimal geeignet für ein Pärchen (z.B.
Studenten), da sie um Wohnbeihilfe ansuchen können.
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Sehr gute GVB-Verbindung mit Bus: 40er, 53er, 62er, 67er
mit Anbindung zum Jakominiplatz, Geidorf (Carnerigasse),
Roseggerhaus, Lendplatz, Eggenberg, Wetzelsdorf, Andritz,
Gösting usw.!
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Stadt/Ort: |
8020 Graz |
Adresse: |
Hirtengasse 11 |
Bezirk: |
Lend |
Wohnfläche: |
ca. 82m² |
Stockwerk: |
Dachgeschoß |
Lift: |
Ja |
Bauart: |
Altbau 1912 |
Zimmeranzahl: |
3 Zimmer |
Zustand: |
Sehr gut |
Heizung: |
Zentralheizung |
Bad: |
Wanne / Fenster |
Einbauküche: |
Ja - möbliert |
Extra WC: |
Ja |
Geschirrspüler: |
Ja |
UPC: |
Ja |
Maisonette: |
Ja - 2 Etagen |
Telekom: |
Ja |
WM-Anschluss: |
Ja |
TG-Platz: |
extern zu mieten |
Parkplatz: |
grüne Zone |
HWB: |
69 (kWh/m²/Jahr) |
FGEE: |
0 |
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Wohnbeihilfe: |
Ja - möglich |
Bezug
ab: |
Sofort bzw. nach Absprache! |
Mietdauer: |
unbefristet |
Mietpreis: |
€ 819,-- inkl. BK (exkl. HZ) |
Kaution: |
€ 2.460,-- |
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Kontakt: |
Hr. Bankowski |
Mobil: |
0699/81264863 |
Besichtigung: |
Nach vorheriger telefonischer Vereinbarung
möglich! |
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