Auf einer Wohnfläche von ca. 58m² verteilen sich in der Niesenbergergasse zurück versetzt in zweiter Reihe nähe Esperantoplatz bzw. Arbeiterkammer im Erdgeschoß perfekt wie folgt: 2 Zimmer, davon 1 größeres Wohnzimmer ca. 24,2m² mit größerer Süd-Terrasse ca. 7,2m² und extra Küche neu möbliert ca. 6,1m² - nagelneue Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc. (getr. begehbar), größeres Schlafzimmer ca. 15,5m² (getr. begehbar), Vorraum, größeres Bad ca. 5,7m² mit Wanne und WM-Anschluss, extra WC, Parkettböden, UPC- bzw. Telekom-Anschluss, Kellerabteil, Fahrradraum und die Wohnung wird durch eine Zentralheizung beheizt (exkl. Heizung - wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet).

Die komplette Wohnung wurde von der Malerfirma frisch ausgemalt, Parkettböden wurden neu abgeschliffen bzw. versiegelt, nagelneue Einbauküche wurde gerade eingebaut, Sanitäranlagen wurden vom Installateur überprüft, Elektrik bzw. Sicherungskasten wurden überprüft etc.!

Günstige Parkmöglichkeit für Bewohner gibt es vor dem Haus in der "blauen Zone" oder es kann ein Parkplatz in der Tiefgarage um € 65,-- monatlich extra angemietet werden.