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  Objektnummer:   MPF4708
 

Provisionsfrei: 2 ZIMMER-Maisonette + Dachterrasse 6m² + neue Einbauküche!

 

Auf einer Wohnfläche von ca. 60m² verteilen sich in der Elisabethstraße nur wenige Schritte von der KF-Universität entfernt im 2. Obergeschoß ohne Lift über 2 Etagen (Maisonette) perfekt wie folgt: 2 Zimmer, davon 1 größeres Wohnzimmer mit nagelneuer Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc. (getr. begehbar), 1 größeres und ruhiges Schlafzimmer mit sonniger Dachterrasse ca. 6m² - Innenhof (getr. begehbar), Abstellraum, Vorraum, Bad mit Dusche / WC und WM-Anschluss, Parkettböden, UPC- bzw. Telekom-Anschluss und die Wohnung wird durch eine Zentralheizung beheizt (exkl. Heizung - wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet).

Die komplette Wohnung wurde von der Malerfirma frisch ausgemalt, nagelneue Einbauküche wurde eingebaut, Parkettböden wurden abgeschliffen bzw. versiegelt, Sanitäranlagen wurden vom Installateur überprüft, Elektrik bzw. Sicherungskasten wurden überprüft etc.!

Günstige Parkmöglichkeit für Bewohner gibt es vor dem Haus in der "blauen Zone" oder es kann ein Parkplatz in der Tiefgarage extra angemietet werden.

Die Wohnung ist durch die gute Aufteilung sowie zentrale Lage, optimal geeignet für ein Pärchen oder Singles (z.B. Studenten), da sie um Wohnbeihilfe ansuchen können.

Sehr gute GVB-Verbindung mit dem Bus: 31er, 41er, 63er, 64er und Straßenbahn: 1er, 7er mit direkter Anbindung zum Jakominiplatz, Kunst- bzw. Musik-Universität, Campus Alte TU-Graz (Rechbauerstraße), Campus Neue TU-Graz (Steyrergasse), Campus TU-Inffeld (St. Peter), Universitätszentrum Wall, FH-Joanneum, LKH-Graz, UKH-Graz, Hauptbahnhof usw.!

 
Stadt/Ort: 8010 Graz Adresse: Elisabethstraße 31-33
Bezirk: St. Leonhard Wohnfläche: ca. 60m²
Stockwerk: 2. Obergeschoß Lift: Ja
Bauart: Altbau 1840 Zimmeranzahl: 2 Zimmer
Zustand: Sehr gut Heizung: Zentralheizung
Bad: Dusche / WC Einbauküche: Ja - neu möbliert
Parkett: Ja Geschirrspüler: Ja - neu
UPC: Ja Dachterrasse: Ja - ca. 6m²
Telekom: Ja WM-Anschluss: Ja
TG-Platz: extra zu mieten Parkplatz: blaue Zone
HWB: 69 (kWh/m²/Jahr) FGEE: 0
 
Wohnbeihilfe: Ja - möglich Bezug ab: 01.02.2021
Mietdauer: unbefristet Mietpreis: € 631,-- inkl. BK (exkl. HZ)
Kaution: € 1.900,--  
       
 
Kontakt: Hr. Bankowski
Mobil: 0699/81264863
Besichtigung: Nach vorheriger telefonischer Vereinbarung möglich!
 
       
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