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Objektnummer:
MPF4708 |
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Provisionsfrei:
2 ZIMMER-Maisonette + Dachterrasse 6m² + neue Einbauküche!
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Auf einer Wohnfläche von ca. 60m²
verteilen sich in der Elisabethstraße nur wenige Schritte
von der KF-Universität entfernt im 2. Obergeschoß
ohne Lift über 2 Etagen (Maisonette) perfekt wie folgt:
2 Zimmer, davon 1 größeres Wohnzimmer mit nagelneuer
Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc. (getr. begehbar),
1 größeres und ruhiges Schlafzimmer mit sonniger
Dachterrasse ca. 6m² - Innenhof (getr. begehbar), Abstellraum,
Vorraum, Bad mit Dusche / WC und WM-Anschluss, Parkettböden,
UPC- bzw. Telekom-Anschluss und die Wohnung wird durch eine
Zentralheizung beheizt (exkl. Heizung - wird direkt mit
dem Anbieter abgerechnet).
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Die komplette Wohnung wurde von der Malerfirma
frisch ausgemalt, nagelneue Einbauküche wurde eingebaut,
Parkettböden wurden abgeschliffen bzw. versiegelt,
Sanitäranlagen wurden vom Installateur überprüft,
Elektrik bzw. Sicherungskasten wurden überprüft
etc.! |
Günstige Parkmöglichkeit für
Bewohner gibt es vor dem Haus in der "blauen Zone"
oder es kann ein Parkplatz in der Tiefgarage extra angemietet
werden. |
Die Wohnung ist durch die gute Aufteilung sowie zentrale
Lage, optimal geeignet für ein Pärchen oder
Singles (z.B. Studenten), da sie um Wohnbeihilfe ansuchen
können.
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Sehr gute GVB-Verbindung mit dem Bus: 31er, 41er, 63er,
64er und Straßenbahn: 1er, 7er mit direkter Anbindung
zum Jakominiplatz, Kunst- bzw. Musik-Universität,
Campus Alte TU-Graz (Rechbauerstraße), Campus Neue
TU-Graz (Steyrergasse), Campus TU-Inffeld (St. Peter),
Universitätszentrum Wall, FH-Joanneum, LKH-Graz,
UKH-Graz, Hauptbahnhof usw.!
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Stadt/Ort: |
8010 Graz |
Adresse: |
Elisabethstraße 31-33 |
Bezirk: |
St. Leonhard |
Wohnfläche: |
ca. 60m² |
Stockwerk: |
2. Obergeschoß |
Lift: |
Ja |
Bauart: |
Altbau 1840 |
Zimmeranzahl: |
2 Zimmer |
Zustand: |
Sehr gut |
Heizung: |
Zentralheizung |
Bad: |
Dusche / WC |
Einbauküche: |
Ja - neu möbliert |
Parkett: |
Ja |
Geschirrspüler: |
Ja - neu |
UPC: |
Ja |
Dachterrasse: |
Ja - ca. 6m² |
Telekom: |
Ja |
WM-Anschluss: |
Ja |
TG-Platz: |
extra zu mieten |
Parkplatz: |
blaue Zone |
HWB: |
69 (kWh/m²/Jahr) |
FGEE: |
0 |
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Wohnbeihilfe: |
Ja - möglich |
Bezug
ab: |
01.02.2021 |
Mietdauer: |
unbefristet |
Mietpreis: |
€ 631,-- inkl. BK (exkl. HZ) |
Kaution: |
€ 1.900,-- |
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Kontakt: |
Hr. Bankowski |
Mobil: |
0699/81264863 |
Besichtigung: |
Nach vorheriger telefonischer Vereinbarung
möglich! |
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