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  Objektnummer:   MPF4710
  Provisionsfrei: Ruhiger 3 ZIMMER-Altbau + Loggia + neuwertiger Einbauküche!
 

Auf einer Wohnfläche von ca. 67m² verteilen sich in der Klosterwiesgasse nähe Campus Neue TU-Graz im 3. Obergeschoß ohne Lift perfekt wie folgt: 3 Zimmer, davon 1 größeres Wohn- Esszimmer ca. 26m² mit neuwertiger Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc. (nicht getr. begehbar), 1 größeres Schlafzimmer ca. 16,3m² (getr. begehbar), 1 ruhiges Schlafzimmer ca. 11,6m² mit verglaster Loggia ca. 3m² - Innenhof (getr. begehbar), 2 Abstellraume, Vorraum, neuwertiges Bad ca. 4,5m² mit Dusche / WC / WM-Anschluss und Sprossenheizkörper, extra WC mit Waschbecken und Fenster, Parkettböden, UPC- bzw. Telekom-Anschluss und die Wohnung wird durch eine Zentralheizung beheizt (exkl. Heizung - wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet).

Die komplette Wohnung wird von der Malerfirma frisch ausgemalt, Sanitäranlagen wurden vom Installateur überprüft, Elektrik bzw. Sicherungskasten wurden überprüft etc.!

Günstige Parkmöglichkeit für Bewohner gibt es vor dem Haus in der "blauen Zone". Die Wohnung ist durch die gute Aufteilung sowie zentrale Lage, optimal geeignet für ein Pärchen oder 2er-WG (z.B. Studenten), da sie um Wohnbeihilfe ansuchen können.

Sehr gute GVB-Verbindung mit der Straßenbahn: 4er, 5er, 6er mit Anbindung zur KF-Universität, Kunst- bzw. Musik-Universität, Campus Alte-TU Graz (Rechbauerstraße), Campus Neue TU-Graz (Steyrergasse), Campus TU-Inffeld (St. Peter), FH-Joanneum, LKH-Graz, UKH-Graz, Andritz, Liebenau, Puntigam usw.!

 
Stadt/Ort: 8010 Graz Adresse: Klosterwiesgasse 45
Bezirk: Jakomini Wohnfläche: ca. 67m²
Stockwerk: 3. Obergeschoß Lift: Ja
Bauart: Altbau Zimmeranzahl: 3 Zimmer
Zustand: Sehr gut Heizung: Zentralheizung
Bad: Dusche / WC Einbauküche: Ja - möbliert
Extra WC: Ja + Waschbecken Geschirrspüler: Ja
UPC: Ja Loggia: Ja - ca. 3m²
Telekom: Ja WM-Anschluss: Ja
TG-Platz: extra zu mieten Parkplatz: blaue Zone
HWB: 101 (kWh/m²/Jahr) FGEE: 0
 
Wohnbeihilfe: Ja - möglich Bezug ab: Sofort bzw. nach Absprache!
Mietdauer: Unbefristet Mietpreis: € 772,-- inkl. BK (exkl. HZ)
Kaution: € 2.320,--  
       
 
Kontakt: Hr. Bankowski
Mobil: 0699/81264863
Besichtigung: Nach vorheriger telefonischer Vereinbarung möglich!
 
       
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