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  Objektnummer:   MPF4711
  Provisionsfrei: Penthouse, Dachterrasse 28m², 2 Zimmer, Einbauküche, Lift!
 

Auf einer Wohnfläche von ca. 69m² verteilen sich in der Zanklstraße ruhig gelegen im 3. Obergeschoß (letzter Stock) mit Lift - barrierefrei erreichbar perfekt wie folgt: 2 Zimmer, davon 1 größeres Wohnzimmer ca. 30m² mit Zugang zur großzügigen und sonnigen Dachterrasse ca. 28m² sowie möblierter Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc. (nicht getr. begehbar), 1 großes und sonniges Schlafzimmer ca. 17,2m² mit Zugang zur Dachterrasse (getr. begehbar), Abstellraum ca. 2,1m², größerer Vorraum, großes Bad ca. 6m² mit bodentiefer Dusche / Fenster / WM-Anschluss und Sprossenheizkörper, extra WC mit Waschbecken und Fenster, Parkettböden, UPC- bzw. Telekom-Anschluss, Kellerabteil und die Wohnung wird durch eine Zentralheizung beheizt (exkl. Heizung - wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet).

Die Wohnung wurde vor kurzem Saniert: nagelneue Einbauküche eingebaut, neu sanierte Sanitäranlagen (Bad + WC), Parkettböden abgeschliffen bzw. versiegelt, Zimmer bzw. Räume frisch ausgemalt etc. und daher befindet sich die Wohnung in sehr guten bzw. neuwertigen Zustand - 2. Bezug nach Sanierung!

Bei Bedarf besteht die Möglichkeit vor dem Haus einen zugewiesenen Parkplatz um € 50,-- monatlich extra anzumieten oder in der Umgebung zu parken, da es hier "keine Zone" gibt.

Die Wohnung ist durch die gute Aufteilung sowie zentrale und ruhiger Lage, optimal geeignet für ein Pärchen oder Singles (z.B. Studenten), da sie um Wohnbeihilfe ansuchen können.

Sehr gute GVB-Verbindung mit dem Bus: 40er, 67er, 85er mit Anbindung zum Jakominiplatz, Hauptbahnhof, Lendplatz usw.!

 
Stadt/Ort: 8051 Graz, Gösting Adresse: Zanklstraße 49
Penthouse: Ja Wohnfläche: ca. 69m²
Stockwerk: 3. Obergeschoß Lift: Ja - barrierefrei
Baujahr: 1937 Zimmeranzahl: 2 Zimmer
Zustand: Sehr gut Heizung: Zentralheizung
Bad: Dusche / Fenster Einbauküche: Ja - möbliert
Extra WC: Ja + Waschbecken Geschirrspüler: Ja
UPC: Ja Dachterrasse: Ja - ca. 28m²
Telekom: Ja Parkett: Ja
TG-Platz: Nein Parkplatz: € 50,-- monatlich
HWB: 89 (kWh/m²/Jahr) FGEE: 0
 
Wohnbeihilfe: Ja - möglich Bezug ab: 15.02.2021
Mietdauer: Unbefristet Mietpreis: € 905,-- inkl. BK (exkl. HZ)
Kaution: € 2.720,--  
       
 
Kontakt: Hr. Bankowski
Mobil: 0699/81264863
Besichtigung: Nach vorheriger telefonischer Vereinbarung möglich!
 
       
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