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  Objektnummer:   MPF4713
  Provisionsfrei: 2 ZIMMER-Altbau mit neuwertiger Einbauküche nähe Augarten!
 

Auf einer Wohnfläche von ca. 46m² verteilen sich in der Zweiglgasse nähe Augarten bzw. Gebietskrankenkasse im Hochparterre ohne Lift perfekt wie folgt: 2 Zimmer, davon 1 größeres Wohnzimmer ca. 25m² mit neuwertiger Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc. (getr. begehbar), 1 ruhiges Schlafzimmer ca. 14,5m² (getr. begehbar), Vorraum, neuwertiges Bad mit bodentiefer Dusche / WC / WM-Anschluss und Sprossenheizkörper, Parkettböden, UPC- bzw. Telekom-Anschluss und die Wohnung wird durch eine Zentralheizung beheizt (exkl. Heizung - wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet).

Die Wohnung wurde vor ca. 3 Jahren Generalsaniert und befindet sich daher in sehr gutem bzw. neuwertigem Zustand (2. Bezug nach Sanierung). Derzeit ist die Wohnung noch vom aktuellen Mieter bewohnt, da er aber einen Nachmieter sucht, kann diese nach Absprache relativ schnell bezogen werden (z.B. 01.02.2021).

Günstige Parkmöglichkeit für Bewohner gibt es vor dem Haus in der "blauen + grünen Zone". Die Wohnung ist durch die gute Aufteilung sowie zentrale Lage, optimal geeignet für junges Pärchen oder Singles (z.B. Studenten), da sie um Wohnbeihilfe ansuchen können.

Sehr gute GVB-Verbindung mit dem Bus: 31er, 32er, 33er, 39er, 40er, 67er mit Anbindung zur KF-Universität, Kunst- bzw. Musik-Universität, Campus Alte-TU Graz (Rechbauerstraße), Jakominiplatz usw.!

 
Stadt/Ort: 8020 Graz Adresse: Zweiglgasse 10
Barierrefrei: Nein Wohnfläche: ca. 46m²
Stockwerk: Hochparterre Lift: Nein
Bauart: Altbau Zimmeranzahl: 2 Zimmer
Zustand: Sehr gut Heizung: Zentralheizung
Bad: Dusche / WC Einbauküche: Ja - möbliert
Extra WC: Nein Geschirrspüler: Ja
UPC: Ja WM-Anschluss: Ja
Telekom: Ja Parkett: Ja
TG-Platz: extern zu mieten Parkplatz: blaue + grüne Zone
HWB: 60 (kWh/m²/Jahr) FGEE: 0
 
Wohnbeihilfe: Ja - möglich Bezug ab: 16.01.2021
Mietdauer: unbefristet Mietpreis: € 523,-- inkl. BK (exkl. HZ)
Kaution: € 1.570,--  
       
 
Kontakt: Hr. Bankowski
Mobil: 0699/81264863
Besichtigung: Nach vorheriger telefonischer Vereinbarung möglich!
 
       
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