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  Objektnummer:   MPF4716
  Provisionsfrei: Sonniger 2 ZIMMER-NEUBAU + nagelneue Einbauküche + Lift!
 

Auf einer Wohnfläche von ca. 71m² verteilen sich in der Grazbachgasse nur wenige Schritte entfernt vom Jakominiplatz bzw. Dietrichsteinplatz im 3. Obergeschoß (vorletzter Stock) mit Lift barrierefrei perfekt wie folgt: 2 Zimmer, davon 1 großes Wohn- Esszimmer ca. 39,4m² mit nagelneuer Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc. (nicht getr. begehbar), 1 größeres Schlafzimmer ca. 16,7m² (getr. begehbar), Vorraum, großes Bad ca. 7,1m² mit Dusche / WM-Anschluss und Sprossenheizkörper, extra WC mit Waschbecken, Parkettböden, UPC- bzw. Telekom-Anschluss, Kellerabteil, Fahrradraum und die Wohnung wird durch eine Zentralheizung beheizt (exkl. Heizung - wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet).

In der Wohnung wurde gerade eine nagelneue Einbauküche eingebaut, Sanitäranlagen (Bad + WC) wurden vom Installateur überprüft, Elektrik bzw. Sicherungskasten wurden überprüft etc.!

Günstige Parkmöglichkeit für Bewohner gibt es vor dem Haus in der "blauen Zone". Die Wohnung ist durch die gute Aufteilung sowie zentrale Lage, optimal geeignet für ein Pärchen oder Singles (z.B. Studenten), da sie um Wohnbeihilfe ansuchen können.

Sehr gute GVB-Verbindung mit der Straßenbahn: 1er, 3er, 4er, 5er, 6er, 7er und Bus: 30er, 31er, 32er, 33er, 34er, 39er, 40er mit Anbindung zur KF-Universität, Kunst- bzw. Musik-Universität, Campus Alte-TU Graz (Rechbauerstraße), Campus Neue TU-Graz (Steyrergasse), Campus TU-Inffeld (St. Peter), FH-Joanneum, LKH-Graz, UKH-Graz, Andritz, Liebenau, Puntigam usw.!

 
Stadt/Ort: 8010 Graz Adresse: Grazbachgasse 27
Barrierefrei: Ja Wohnfläche: ca. 71m²
Stockwerk: 3. Obergeschoß Lift: Ja
Bauart: Neubau 2009 Zimmeranzahl: 2 Zimmer
Zustand: Sehr gut Heizung: Zentralheizung
Bad: Dusche Einbauküche: Ja - neu möbliert
Extra WC: Ja + Waschbecken Geschirrspüler: Ja - neu
UPC: Ja Parkett: Ja
Telekom: Ja WM-Anschluss: Ja
TG-Platz: extra zu mieten Parkplatz: blaue Zone
HWB: 32 (kWh/m²/Jahr) FGEE: 0
 
Wohnbeihilfe: Ja - möglich Bezug ab: Sofort bzw. nach Absprache!
Mietdauer: 4 Jahre Mietpreis: € 669,-- inkl. BK (exkl. HZ)
Kaution: € 2.010,--  
       
 
Kontakt: Hr. Bankowski
Mobil: 0699/81264863
Besichtigung: Nach vorheriger telefonischer Vereinbarung möglich!
 
       
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