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  Objektnummer:   MPF4717
  Provisionsfrei: 4 ZIMMER-NEUBAU + ruhige Terrasse + extra Küche möbliert!
 

Auf einer Wohnfläche von ca. 80m² verteilen sich in der Körösistraße in sehr guter bzw. begehrter Lage von Geidorf im Erdgeschoß ohne Lift perfekt wie folgt: 4 Zimmer, davon 1 größeres Wohn- Esszimmer ca. 24m² (nicht getr. begehbar), 1 ruhiges Schlafzimmer ca. 12,3m² mit größerer Terrasse ca. 10m² und Zugang zum Garten (getr. begehbar), 2 ruhige Schlafzimmer ca. 14,5m² + ca. 12,2m² (beide Zimmer getr. begehbar), extra Küche neu möbliert ca. 5,2m² mit Fenster (neue Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc.), Vorraum, Bad ca. 4,5m² mit Wanne und WM-Anschluss, extra WC mit Waschbecken, Parkettböden, UPC- bzw. Telekom-Anschluss, Kellerabteil, Fahradabstellplatz und die Wohnung wird durch eine Zentralheizung beheizt (exkl. Heizung - wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet).

Die Wohnung wird gerade Saniert: Zimmer bzw. Räume werden von der Malerfirma frisch ausgemalt, Parkettböden werden neu abgeschliffen bzw. versiegelt, nagelneue Einbauküche wird noch eingebaut (Beispielfoto - letzte neue Küche im Haus), Türzargen werden lackiert, Sanitäranlagen (Bad + WC) werden vom Installateur überprüft, Elektrik bzw. Sicherungskasten werden überprüft etc.!

Günstige Parkmöglichkeit gibt es vor dem Haus in der "blauen Zone" oder es kann im Haus ein Parkplatz in der Tiefgarage um € 75,-- extra angemietet werden!

Die Wohnung ist durch die gute Aufteilung sowie zentrale Lage, optimal geeignet für ein Pärchen, Familie oder für eine 3er-WG (z.B. Studenten), da sie um Wohnbeihilfe ansuchen können.

Sehr gute GVB-Verbindung mit der Straßenbahn: 3er, 5er Bus: 41er, 53er, 62er mit direkter Anbindung zur KF-Universität, Pädagogische Hochschule, FH-Joanneum, LKH-Graz, Jakominiplatz, Schillerplatz, Andritz, Puntigam usw.!

 
Stadt/Ort: 8010 Graz Adresse: Körösistraße 116
Bezirk: Geidorf Wohnfläche: ca. 80m²
Stockwerk: Erdgeschoß Lift: Nein
Bauart: Neubau Zimmeranzahl: 4 Zimmer
Zustand: Sehr gut Heizung: Zentralheizung
Bad: Wanne Extra Küche: Ja - neu möbliert
Extra WC: Ja + Waschbecken Geschirrspüler: Ja - neu
UPC: Ja Terrasse: Ja - ca. 10m²
Telekom: Ja WM-Anschluss: Ja
TG-Platz: € 75,-- monatlich Parkplatz: blaue Zone
HWB: 71 (kWh/m²/Jahr) FGEE: 0
 
Wohnbeihilfe: Ja - möglich Bezug ab: 15.02.2021
Mietdauer: unbefristet Mietpreis: € 932,-- inkl. BK (exkl. HZ)
Kaution: € 2.800,--  
       
 
Kontakt: Hr. Bankowski
Mobil: 0699/81264863
Besichtigung: Nach vorheriger telefonischer Vereinbarung möglich!
 
       
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