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  Objektnummer:   MPF4718
  Provisionsfrei: Sanierte 3 ZIMMER-Maisonette + große Terrasse + neue Küche!
 

Auf einer Wohnfläche von ca. 74m² verteilen sich in der Zanklstraße ruhig gelegen im Erdgeschoß (Maisonette über 3 Ebenen) ohne Lift perfekt wie folgt: 1 ruhiger Wohn- Essbereich ca. 28m² über 2 Ebenen mit großer bzw. ruhiger Terrasse ca. 15m² und räumlich abgetrennter Küche neu möbliert - nagelneue Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc. (nicht getr. begehbar), 1 ruhiges Schlafzimmer ca. 12m² (getr. begehbar), 1 ruhiges Schlafzimmer ca. 10m² (getr. begehbar), größerer Abstellraum, größerer Vorraum, großes Bad ca. 8m² mit Wanne / WM-Anschluss / Fenster und Sprossenheizkörper, extra WC mit Waschbecken, Parkettböden, UPC- bzw. Telekom-Anschluss, Zentralheizung, Kellerabteil, Fahrradraum (exkl. Heizung - wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet).

Die Wohnung wurde gerade Saniert: Zimmer bzw. Räume wurden von der Malerfirma frisch ausgemalt, Parkettböden wurden neu abgeschliffen bzw. versiegelt, nagelneue Einbauküche wurde eingebaut, Terrassenplatten wurden gereinigt, Sanitäranlagen (Bad + WC) wurden vom Installateur überprüft, neuer Spiegel im Bad montiert, Elektrik bzw. Sicherungskasten überprüft, Rauchmelder montiert etc.!

Bei Bedarf besteht die Möglichkeit einen nummerierten Parkplatz um € 50,-- monatlich vor dem Haus extra anzumieten oder es kann in der Umgebung geparkt werden, da es hier "keine Zone" gibt.

Die Wohnung ist durch die gute Aufteilung sowie zentrale Lage, optimal geeignet für ein Pärchen oder Familie (z.B. Studenten), da sie um Wohnbeihilfe ansuchen können.

Sehr gute GVB-Verbindung mit dem Bus: 40er, 67er, 85er mit Anbindung zum Jakominiplatz, Hauptbahnhof, Lendplatz usw.!

 
Stadt/Ort: 8051 Graz Adresse: Zanklstraße 53
Bezirk: Gösting Wohnfläche: ca. 74m²
Stockwerk: Erdgeschoß Maisonette: Ja
Bauart: Altbau Zimmeranzahl: 3 Zimmer
Zustand: Sehr gut Heizung: Zentralheizung
Bad: Wanne / Fenster Einbauküche: Ja - neu möbliert
extra WC: Ja + Waschbecken Geschirrspüler: Ja - neu
UPC: Ja Terrasse: Ja - ca. 15m²
Telekom: Ja Parkett: Ja
TG-Platz: Nein Parkplatz: € 50,-- monatlich
HWB: 89 (kWh/m²/Jahr) FGEE: 0
 
Wohnbeihilfe: Ja - möglich Bezug ab: Sofort bzw. nach Absprache!
Mietdauer: unbefristet Mietpreis: € 818,-- inkl. BK (exkl. HZ)
Kaution: € 2.460,--  
       
 
Kontakt: Hr. Bankowski
Mobil: 0699/81264863
Besichtigung: Nach vorheriger telefonischer Vereinbarung möglich!
 
       
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