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Objektnummer:
MPF4724 |
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Provisionsfrei:
Sanierter 3 ZIMMER-Altbau, großer Balkon, extra Küche
möbliert! |
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Auf einer Wohnfläche
von ca. 109m² verteilen sich im oberen Bereich der
Theodor-Körner-Straße im 1. Obergeschoß
ohne Lift perfekt wie folgt: 3 Zimmer, davon 1 großzügiges
Wohn- Esszimmer ca. 32,8m² mit großem Balkon
ca. 20,2m² (nicht getr. begehbar), 2 große Schlafzimmer
ca. 22,8m² + ca. 18,7m² (beide Zimmer getr. begehbar),
extra Küche möbliert ca. 9,8m² mit Fenster
(neuwertige Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc.),
großes Bad ca. 10,5m² mit bodentiefer Dusche
/ Fenster und WM-Anschluss, extra WC mit Waschbecken, großer
Vorraum, Parkettböden, UPC- bzw. Telekom-Anschluss
und die Wohnung wird durch eine Zentralheizung beheizt (exkl.
Heizung - wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet).
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Die Wohnung wurde vor ca. 2 Jahren Generalsaniert
und befindet sich daher in sehr guten bzw. neuwertigen Zustand.
Die komplette Wohnung wurde von der Malerfirma wieder frisch
ausgemalt, Sanitäranlagen (Bad + WC) wurden vom Installateur
überprüft, Elektrik bzw. Sicherungskasten wurden
überprüft etc.! |
Der Garten hinter dem Haus kann vom Mieter
mitbenützt werden. Günstige Parkmöglichkeit
für Bewohner gibt es vor dem Haus in der "grünen
Zone". |
Die Wohnung ist durch die gute Aufteilung sowie zentrale
Lage, optimal geeignet für ein Pärchen, Familie
oder eine 2er-WG (z.B. Studenten), da sie um Wohnbeihilfe
ansuchen können.
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Sehr gute GVB-Verbindung mit der Straßenbahn: 3er,
5er Bus: 41er, 53er mit direkter Anbindung zur KF-Universität,
Pädagogische Hochschule, LKH-Graz, Jakominiplatz,
Hauptbahnhof, Schillerplatz, Andritz, Puntigam usw.!
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Stadt/Ort: |
8010 Graz |
Adresse: |
Theodor-Körner-Str. 182 |
Bezirk: |
Geidorf |
Wohnfläche: |
ca. 109m² |
Stockwerk: |
1. Obergeschoß |
Lift: |
Nein |
Bauart: |
Altbau 1930 |
Zimmeranzahl: |
3 Zimmer |
Zustand: |
Sehr gut |
Heizung: |
Zentralheizung |
Bad: |
Dusche / Fenster |
Extra Küche: |
Ja - möbliert |
Extra WC: |
Ja + Waschbecken |
Geschirrspüler: |
Ja |
UPC: |
Ja |
Balkon: |
Ja - ca. 20,2m² |
Telekom: |
Ja |
WM-Anschluss: |
Ja |
TG-Platz: |
extra zu mieten |
Parkplatz: |
grüne Zone |
HWB: |
0 (kWh/m²/Jahr) |
FGEE: |
0 |
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Wohnbeihilfe: |
Ja - möglich |
Bezug
ab: |
Sofort bzw. nach Absprache! |
Mietdauer: |
unbefristet |
Mietpreis: |
€ 1.049,-- inkl. BK (exkl. HZ) |
Kaution: |
€ 3.150,-- |
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Kontakt: |
Hr. Bankowski |
Mobil: |
0699/81264863 |
Besichtigung: |
Nach vorheriger telefonischer Vereinbarung
möglich! |
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