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  Objektnummer:   MPF4724
  Provisionsfrei: Geidorf, 3 ZIMMER-Altbau, großer Balkon, extra Küche möbliert!
 

Auf einer Wohnfläche von ca. 109m² verteilen sich im oberen Bereich der Theodor-Körner-Straße im 1. Obergeschoß ohne Lift perfekt wie folgt: 3 Zimmer, davon 1 großzügiges Wohn- Esszimmer ca. 32,8m² mit großem Balkon ca. 20,2m² (nicht getr. begehbar), 2 große Schlafzimmer ca. 22,8m² + ca. 18,7m² (beide Zimmer getr. begehbar), extra Küche möbliert ca. 9,8m² mit Fenster (neuwertige Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc.), großes Bad ca. 10,5m² mit bodentiefer Dusche / Fenster und WM-Anschluss, extra WC mit Waschbecken, großer Vorraum, Parkettböden, UPC- bzw. Telekom-Anschluss und die Wohnung wird durch eine Zentralheizung beheizt (exkl. Heizung - wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet).

Die Wohnung wurde vor ca. 2 Jahren Generalsaniert und befindet sich daher in sehr guten bzw. neuwertigen Zustand. Die komplette Wohnung wird noch von der Malerfirma frisch ausgemalt, Sanitäranlagen (Bad + WC) werden vom Installateur überprüft, Elektrik bzw. Sicherungskasten werden überprüft etc.!

Der Garten hinter dem Haus kann vom Mieter mitbenützt werden. Günstige Parkmöglichkeit für Bewohner gibt es vor dem Haus in der "grünen Zone".

Die Wohnung ist durch die gute Aufteilung sowie zentrale Lage, optimal geeignet für ein Pärchen, Familie oder eine 2er-WG (z.B. Studenten), da sie um Wohnbeihilfe ansuchen können.

Sehr gute GVB-Verbindung mit der Straßenbahn: 3er, 5er Bus: 41er, 53er mit direkter Anbindung zur KF-Universität, Pädagogische Hochschule, LKH-Graz, Jakominiplatz, Hauptbahnhof, Schillerplatz, Andritz, Puntigam usw.!

 
Stadt/Ort: 8010 Graz Adresse: Theodor-Körner-Str. 182
Bezirk: Geidorf Wohnfläche: ca. 109m²
Stockwerk: 1. Obergeschoß Lift: Nein
Bauart: Altbau 1930 Zimmeranzahl: 3 Zimmer
Zustand: Sehr gut Heizung: Zentralheizung
Bad: Dusche / Fenster Extra Küche: Ja - möbliert
Extra WC: Ja + Waschbecken Geschirrspüler: Ja
UPC: Ja Balkon: Ja - ca. 20,2m²
Telekom: Ja WM-Anschluss: Ja
TG-Platz: extra zu mieten Parkplatz: grüne Zone
HWB: 0 (kWh/m²/Jahr) FGEE: 0
 
Wohnbeihilfe: Ja - möglich Bezug ab: 15.02.2021
Mietdauer: unbefristet Mietpreis: € 1.049,-- inkl. BK (exkl. HZ)
Kaution: € 3.150,--  
       
 
Kontakt: Hr. Bankowski
Mobil: 0699/81264863
Besichtigung: Nach vorheriger telefonischer Vereinbarung möglich!
 
       
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