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  Objektnummer:   MPF4739
 

Provisionsfrei: Sanierter 2 ZIMMER-Altbau + nagelneuer Einbauküche + Lift!

 

Auf einer Wohnfläche von ca. 65m² verteilen sich in der Sackstraße unweit vom Schloßbergplatz bzw. Hauptplatz in begehrter Innenstadtlage im 2. Obergeschoß mit Lift erreichbar perfekt wie folgt: 2 Zimmer, davon 1 großes Wohn- Esszimmer ca. 34,3m² mit nagelneuer Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc. (nicht getr. begehbar), 1 großes Schlafzimmer ca. 18,5m² (getr. begehbar), Abstellraum ca. 2m², Vorraum, Bad ca. 4,7m² mit Dusche / WC / Fenster und WM-Anschluss, Parkettböden, UPC- bzw. Telekom-Anschluss und die Wohnung wird durch eine Zentralheizung beheizt (exkl. Heizung - wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet).

Die komplette Wohnung wurde von der Malerfirma frisch ausgemalt, Parkettböden wurden neu abgeschliffen bzw. versiegelt, nagelneue Einbauküche wurde eingebaut, Sanitäranlagen wurden vom Installateur überprüft, Elektrik bzw. Sicherungskasten wurden überprüft etc.!

Günstige Parkmöglichkeit für Bewohner gibt es vor dem Haus in der "blauen Zone" oder es kann ein Parkplatz in der Tiefgarage extern angemietet werden.

Die Wohnung ist durch die gute Aufteilung sowie zentrale Lage, optimal geeignet für ein Pärchen oder Singles (z.B. Studenten), da sie um Wohnbeihilfe ansuchen können.

Sehr gute GVB-Verbindung mit der Straßenbahn: 1er, 3er, 4er, 5er, 6er, 7er mit Anbindung zum Jakominiplatz, FH-Joanneum, Alte TU-Graz (Rechbauerstraße), Kunst- bzw. Musik-Universität, KF-Universität, Campus Neue TU-Graz (Steyrergasse), TU-Inffeld (St. Peter), LKH-Graz, UKH-Graz, Hauptbahnhof, Liebenau usw.!

**Die Wohnung ist derzeit gefördert und daher beläuft sich der aktuelle Mietpreis inkl. BK nur € 581,24 (exkl. Heizung) und die Landersförderung läuft noch bis Ende September 2021 bzw. dann beträgt der Mietpreis inkl. BK: € 766,96 (exkl. Heizung).**

 
Stadt/Ort: 8010 Graz Adresse: Sackstraße 27
Bezirk: Innere Stadt Wohnfläche: ca. 65m²
Stockwerk: 2. Obergeschoß Lift: Ja
Bauart: Altbau Zimmeranzahl: 2 Zimmer
Zustand: Sehr gut Heizung: Zentralheizung
Bad: Dusche / WC Einbauküche: Ja - neu möbliert
Abstellraum: Ja Geschirrspüler: Ja - neu
UPC: Ja WM-Anschluss: Ja
Telekom: Ja Parkett: Ja
TG-Platz: extern zu mieten Parkplatz: blaue Zone
HWB: 0 (kWh/m²/Jahr) FGEE: 0
 
Wohnbeihilfe: Ja - möglich Bezug ab: Sofort bzw. nach Absprache!
Mietdauer: unbefristet Mietpreis: € 767,-- inkl. BK (exkl. HZ)
Kaution: € 1.750,-- € 581,-- bis Ende Sept. 2021
       
 
Kontakt: Hr. Bankowski
Mobil: 0699/81264863
Besichtigung: Nach vorheriger telefonischer Vereinbarung möglich!
 
       
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