Auf einer Wohnfläche von ca. 98m² verteilen sich in der Plüddemanngasse zurück versetzt in zweiter Reihe ruhig gelegen mit nur 8 Wohneinheiten nähe Campus TU-Inffeld im Erdgeschoß und 1. Obergeschoß (Maisonette über 2 Etagen) perfekt wie folgt: 3 Zimmer, davon 1 großes und ruhiges Wohn- Esszimmer ca. 35,7m² (nicht getr. begehbar), 1 großes und ruhiges Schlafzimmer ca. 24m² (getr. begehbar), 1 größeres und ruhiges Schlafzimmer ca. 16m² mit ruhigem Balkon ca. 5,5m² - Innenhof (getr. begehbar), extra Küche neu möbliert ca. 8,7m² mit Fenster (nagelneue Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc.), Abstellraum, 2 Vorräume, neu saniertes Bad ca. 5m² mit bodentiefer Dusche / WC / WM-Anschluss und Sprossenheizkörper, neu saniertes WC mit Waschbecken und Fenster extra, Parkettböden, UPC- bzw. Telekom-Anschluss, Zentralheizung und im Mietpreis ist ein fix zugewiesener Parkplatz in der Tiefgarage inklusive (exkl. Heizung - wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet).

Die Wohnung wurde gerade Generalsaniert: Zimmer bzw. Räume wurden von der Malerfirma frisch ausgemalt, neue Parkettböden wurden in allen Zimmern bzw. Räumen verlegt, nagelneue Einbauküche wurde gerade eingebaut, neu sanierte Sanitäranlagen (Bad + WC), neue Heizkörper montiert, neue Türzargen bzw. Türblätter (weiß) montiert, neue Elektroleitungen bzw. Sicherungskasten, neue Schalter / Steckdosen bzw. Rauchmelder etc. und nach Beendigung der Arbeiten wird die Wohnung noch von der Firma gereinigt - Erstbezug nach Sanierung!

Die großzügige Grünfläche hinter dem Haus sowie der Kinderspielplatz im hinteren Bereich, kann vom Mieter mitbenützt werden. Günstige Parkmöglichkeit für Bewohner bzw. Besucher gibt es vor dem Haus in der "grünen Zone".