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Objektnummer:
MPF4768 |
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Provisionsfrei:
Sanierter 3 ZIMMER-Altbau mit neuer Einbauküche nahe KF-UNI!
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Auf einer Wohnfläche von ca. 78m²
verteilen sich in der Goethestraße nur wenige Schritte
von der KF-Universität entfernt im 2. Obergeschoß
mit Lift erreichbar perfekt wie folgt: 2 Zimmer, davon 1
großes und sonniges Wohnzimmer ca. 34,5m² mit
räumlich abgetrennter Küche neu möbliert
- nagelneue Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc.
(nicht getr. begehbar), 2 sonnige Schlafzimmer ca. 13,5m²
+ ca. 13m² (beide Zimmer getr. begehbar), Abstellraum,
Vorraum, größeres Bad mit Dusche / WC und WM-Anschluss,
UPC- bzw. Telekom-Anschluss, Kellerabteil, Fahrradraum und
die Wohnung wird durch eine Zentralheizung beheizt (exkl.
Heizung - wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet).
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Die Wohnung wird gerade Saniert: Zimmer
bzw. Räume werden von der Malerfirma frisch ausgemalt,
Parkettböden wurden neu abgeschliffen bzw. versiegelt,
nagelneue Einbauküche wird noch eingebaut (Beispielfoto
letzte Küche im Haus), Sanitäranlagen (Bad + WC)
werden vom Installateur überprüft, Elektrik bzw.
Sicherungskasten werden überprüft etc. und nach
Beendigung der Arbeiten wird die Wohnung noch von der Firma
gereinigt! |
Günstige Parkmöglichkeit für Bewohner
gibt es vor dem Haus in der "blauen Zone". Die
Wohnung ist durch die sehr gute Aufteilung sowie zentrale
Lage, optimal geeignet für ein Pärchen, kleine
Familie oder 2er-WG (z.B. Studenten), da sie um Wohnbeihilfe
ansuchen können.
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Sehr gute GVB-Verbindung mit dem Bus: 39er, 41er, 58er,
63er mit Anbindung zum Jakominiplatz, Hauptbahnhof, Pädagogische
Hochschule, Campus Neue TU-Graz (Steyrergasse), Universitätszentrum
Wall, TU-Inffeld (St. Peter), LKH-Graz usw.!
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Stadt/Ort: |
8010 Graz |
Adresse: |
Goethestraße 11 |
Bezirk: |
Geidorf |
Wohnfläche: |
ca. 78m² |
Stockwerk: |
2. Obergeschoß |
Lift: |
Ja |
Bauart: |
Altbau 1868 |
Zimmeranzahl: |
3 Zimmer |
Zustand: |
Sehr gut |
Heizung: |
Zentralheizung |
Bad: |
Dusche / WC |
Einbauküche: |
Ja - neu möbliert |
Extra WC: |
Nein |
Geschirrspüler: |
Ja - neu |
UPC: |
Ja |
WM-Anschluss: |
Ja |
Telekom: |
Ja |
WG-tauglich: |
Ja - 2er WG |
TG-Platz: |
extern zu mieten |
Parkplatz: |
blaue Zone |
HWB: |
79 (kWh/m²/Jahr) |
FGEE: |
0 |
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Wohnbeihilfe: |
Ja - möglich |
Bezug
ab: |
16.04.2021 |
Mietdauer: |
unbefristet |
Mietpreis: |
€ 840,-- inkl. BK (exkl. HZ) |
Kaution: |
€ 2.530,-- |
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Kontakt: |
Hr. Bankowski |
Mobil: |
0699/81264863 |
Besichtigung: |
Nach vorheriger telefonischer Vereinbarung
möglich! |
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