Auf einer Wohnfläche von ca. 70m² verteilen sich in der Grazbachgasse nur wenige Schritte entfernt vom Jakominiplatz bzw. Neue TU-Graz im 4. Obergeschoß (vorletzter Stock) mit Lift barrierefrei perfekt wie folgt: 2 Zimmer, davon 1 großes und sonniges Wohn- Esszimmer ca. 31,7m² mit nagelneuer Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc. (getr. begehbar), 1 größeres und ruhiges Schlafzimmer ca. 14,2m² (getr. begehbar), Vorraum, großes Bad ca. 6m² mit Dusche / WM-Anschluss und Sprossenheizkörper, extra WC mit Waschbecken, Parkettböden, UPC- bzw. Telekom-Anschluss, Kellerabteil, Fahrradraum und die Wohnung wird durch eine Zentralheizung beheizt (exkl. Heizung - wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet).

Die Wohnung wird gerade von der Malerfirma frisch ausgemalt, nagelneue Einbauküche wird noch eingebaut (Beispielfoto der letzten Küche im Haus), Parkettböden werden gereinigt bzw. aufpoliert, Sanitäranlagen werden vom Instalateur überprüft, Elektrik bzw. Sicherungskasten überprüft etc. und nach Beendigung der Arbeiten wird die Wohnung gereinigt.