[Zurück zur Übersicht]  
   
  Objektnummer:   MPF4772
 

Provisionsfrei: Erstbezug, 3 ZIMMER-Altbau, ruhiger Süd-Balkon, neue Küche!

 

Auf einer Wohnfläche von ca. 67m² verteilen sich am Marienplatz (Ecke Keplerstraße) nähe Hauptbahnhof bzw. Lendplatz im 1. Obergeschoß ohne Lift perfekt wie folgt: 3 Zimmer, davon 1 großes Wohn- Esszimmer ca. 29,1m² mit nagelneuer Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc. (nicht getr. begehbar), 1 größeres Schlafzimmer ca. 15,6m² (getr. begehbar), 1 ruhiges Schlafzimmer ca. 9,5m² (getr. begehbar), ruhiger Süd-Balkon ca. 5m² - Innenhof, größerer Vorraum, neu saniertes Bad ca. 5,6m² mit Dusche / WM-Anschluss und Sprossenheizkörper, neu sanietres WC extra, Parkettböden, UPC- bzw. Telekom-Anschluss und die Wohnung wird durch eine Zentralheizung beheizt (exkl. Heizung - wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet).

Die Wohnung wurde gerade Generalsaniert: Zimmer bzw. Räume wurden von der Malerfirma frisch ausgemalt, nagelneue Einbauküche wurde gerade eingebaut, Parkettböden wurden neu abgeschliffen bzw. versiegelt sowie neue Parkettböden verlegt, neu sanierte Sanitäranlagen (Bad + WC), neue Heizkörper montiert, neue Türzargen bzw. Türblätter (weiß) montiert, neue Elektroleitungen bzw. Sicherungskasten, neue Schalter bzw. Steckdosen etc. - Erstbezug nach Sanierung!

Günstige Parkmöglichkeit für Bewohner gibt es vor dem Haus in der "blauen Zone" oder es kann wenige Schritte entfernt ein Parkplatz in der Tiefgarage extern angemietet werden.

Die Wohnung ist durch die gute Aufteilung sowie zentrale Lage, optimal geeignet für ein Pärchen, Singles oder eventuell für 2er-WG (z.B. Studenten), da sie um Wohnbeihilfe ansuchen können.

Sehr gute GVB-Verbindung mit Bus: 53er, 58er, 63er und Straßenbahn: 1er, 4er, 6er, 7er mit Anbindung zum Jakominiplatz, KF-Universität, Kunst- bzw. Musik-Universität, Alte-TU (Rechbauerstraße), Neue TU-Graz (Steyrergasse), TU-Infefeld (St. Peter), FH-Joanneum, LKH-Graz, UKH-Graz usw.!

 
Stadt/Ort: 8020 Graz Adresse: Marienplatz 5
Bezirk: Lend Wohnfläche: ca. 67m²
Stockwerk: 1. Obergeschoß Lift: Nein
Bauart: Altbau 1900 Zimmeranzahl: 3 Zimmer
Zustand: Erstbezug Heizung: Zentralheizung
Bad: Dusche Einbauküche: Ja - neu möbliert
Extra WC: Ja Geschirrspüler: Ja - neu
UPC: Ja Süd-Balkon: Ja - ca. 5m²
Telekom: Ja WM-Anschluss: Ja
TG-Platz: extern zu mieten Parkplatz: blaue Zone
HWB: 96 (kWh/m²/Jahr) FGEE: 0
 
Wohnbeihilfe: Ja - möglich Bezug ab: 16.04.2021
Mietdauer: unbefristet Mietpreis: € 644,-- inkl. BK (exkl. HZ)
Kaution: € 1.950,--  
       
 
Kontakt: Hr. Bankowski
Mobil: 0699/81264863
Besichtigung: Nach vorheriger telefonischer Vereinbarung möglich!
 
       
  OBJEKT - ANFRAGE SENDEN
  [Zurück zur Übersicht]