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Objektnummer:
MPF4782 |
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Provisionsfrei:
2 ZIMMER-Altbau, großzügige Terrasse 40m², neue
Küche, Lift! |
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Auf einer Wohnfläche von ca. 51m²
verteilen sich in der Zanklstraße ruhig gelegen im
1. Obergeschoß mit Lift - barrierefrei erreichbar
perfekt wie folgt: 2 Zimmer, davon 1 größeres
und ruhiges Wohn- Esszimmer ca. 27m² mit großzügiger
Terrasse ca. 40m² und nagelneuer Einbauküche inkl.
Geschirrspüler etc. (nicht getr. begehbar), 1 ruhiges
Schlafzimmer ca. 12m² (getr. begehbar), Abstellraum
ca. 2m², 2 Vorräume, Bad ca. 4m² mit Wanne
/ WC und WM-Anschluss, Parkettböden, UPC- bzw. Telekom-Anschluss,
Kellerabteil, überdachter Fahrradabstellplatz und die
Wohnung wird durch eine Zentralheizung beheizt (exkl. Heizung
- wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet).
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Die Wohnung wird gerade Saniert: Zimmer
bzw. Räume werden von der Malerfirma frisch ausgemalt,
nagelneue Einbauküche wird noch eingebaut (Beispielfoto
der letzten Küche im Haus), Parkettböden werden
neu geschliffen bzw. versiegelt, Terrasse wurde gereinigt,
Sanitäranlagen werden vom Installateur überprüft
bzw. neuer Spiegel etc. montiert, Elektrik bzw. Sicherungskasten
werden überprüft, Rauchmelder montiert etc. -
Erstbezug nach Sanierung! |
Bei Bedarf besteht die Möglichkeit
vor dem Haus einen nummerierten Parkplatz um € 50,--
monatlich extra anzumieten oder es kann in der Umgebung
geparkt werden, da es hier "keine Zone" gibt. |
Die Wohnung ist durch die gute Aufteilung sowie zentrale
und ruhiger Lage, optimal geeignet für ein Pärchen
oder Singles (z.B. Studenten), da sie um Wohnbeihilfe
ansuchen können.
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Sehr gute GVB-Verbindung mit dem Bus: 40er, 67er, 85er
mit Anbindung zum Jakominiplatz, Hauptbahnhof, Lendplatz
usw.!
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Stadt/Ort: |
8051 Graz |
Adresse: |
Zanklstraße 53 |
Bezirk: |
Gösting |
Wohnfläche: |
ca. 51m² |
Stockwerk: |
1. Obergeschoß |
Lift: |
Ja |
Baujahr: |
Altbau 1937 |
Zimmeranzahl: |
2 Zimmer |
Zustand: |
Sehr gut |
Heizung: |
Zentralheizung |
Bad: |
Wanne / WC |
Einbauküche: |
Ja - neu möbliert |
Extra WC: |
Nein |
Geschirrspüler: |
Ja - neu |
UPC: |
Ja |
Terrasse: |
Ja - ca. 40m² |
Telekom: |
Ja |
Parkett: |
Ja |
Kellerabteil: |
Ja |
Parkplatz: |
€ 50,-- monatlich |
HWB: |
89 (kWh/m²/Jahr) |
FGEE: |
0 |
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Wohnbeihilfe: |
Ja - möglich |
Bezug
ab: |
16.04.2021 |
Mietdauer: |
unbefristet |
Mietpreis: |
€ 697,-- inkl. BK (exkl. HZ) |
Kaution: |
€ 2.100,-- |
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Kontakt: |
Hr. Bankowski |
Mobil: |
0699/81264863 |
Besichtigung: |
Nach vorheriger telefonischer Vereinbarung
möglich! |
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