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  Objektnummer:   MPF4783
 

Provisionsfrei: Ruhiger 2 ZIMMER-NEUBAU mit extra Küche möbliert und Lift!

 

Auf einer Wohnfläche von ca. 56m² verteilen sich in der Prankergasse nähe Hauptbahnhof bzw. FH-Joanneum im 1. Obergeschoß mit Lift barrierefrei erreichbar perfekt wie folgt: 2 Zimmer, davon 1 größeres Wohn- Esszimmer 16,2m² (getr. begehbar), 1 größeres Schlafzimmer ca. 17,3m² (getr. begehbar), extra Küche möbliert ca. 6m² (neuwertige Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc.), Vorraum, größeres Bad ca. 5,2m² mit Dusche und WM-Anschluss, extra WC, Parkettböden, UPC- bzw. Telekom-Anschluss, Kellerabteil und die Wohnung wird durch eine Zentralheizung beheizt (exkl. Heizung - wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet).

Die komplette Wohnung wird von der Malerfirma frisch ausgemalt, Sanitäranlagen (Bad + WC) werden vom Installateur überprüft, Elektrik bzw. Sicherungskasten werden überprüft etc.!

Günstige Parkmöglichkeit für Bewohner gibt es vor dem Haus in der "blauen Zone" oder es kann ein Parkplatz in der Tiefgarage um € 65,-- monatlich extra angemietet werden.

Die Wohnung ist durch die gute Aufteilung sowie zentrale Lage, optimal geeignet für ein junges Pärchen oder Singles (z.B. Studenten), da sie um Wohnbeihilfe ansuchen können.

Sehr gute GVB-Verbindung mit der Straßenbahn: 1er, 4er, 6er, 7er und Bus: 53er, 58er, 63er mit Anbindung zum Jakominiplatz, FH-Joanneum, Alte TU-Graz (Rechbauerstraße), Kunst- bzw. Musik-Universität, KF-Universität, Campus Neue TU-Graz (Steyrergasse), TU-Inffeld (St. Peter), LKH-Graz, UKH-Graz, Hauptbahnhof, Liebenau usw.!

 
Stadt/Ort: 8020 Graz Adresse: Prankergasse 28
Barierrefrei: Ja Wohnfläche: ca. 56m²
Stockwerk: 1. Obergeschoß Lift: Ja
Bauart: Neubau Zimmeranzahl: 2 Zimmer
Zustand: Sehr gut Heizung: Zentralheizung
Bad: Dusche Extra Küche: Ja - möbliert
Extra WC: Ja Geschirrspüler: Ja
UPC: Ja WM-Anschluss: Ja
Telekom: Ja Parkett: Ja
TG-Platz: € 65,-- monatlich Parkplatz: blaue Zone
HWB: 53 (kWh/m²/Jahr) FGEE: 0,98
 
Wohnbeihilfe: Ja - möglich Bezug ab: 01.04.2021
Mietdauer: unbefristet Mietpreis: € 595,-- inkl. BK (exkl. HZ)
Kaution: € 1.800,--  
       
 
Kontakt: Hr. Bankowski
Mobil: 0699/81264863
Besichtigung: Nach vorheriger telefonischer Vereinbarung möglich!
 
       
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