[Zurück zur Übersicht]  
   
  Objektnummer:   MPF4785
 

Provisionsfrei: Erstbezug, Sanierter 3 ZIMMER-Altbau, extra Küche möbliert!

 

Auf einer Wohnfläche von ca. 82m² verteilen sich am Anfang der Hans-Resel-Gasse nähe Hauptbahnhof bzw. FH-Joanneum im 3. Obergeschoß ohne Lift perfekt wie folgt: 3 Zimmer, davon 1 größeres und sonniges Wohn- Esszimmer ca. 23m² (getr. begehbar), 2 sonnige Schlafzimmer ca. 13,5m² + ca. 12m² (beide Zimmer getr. begehbar), extra Küche neu möbliert ca. 14m² mit Fenster und Essgelegenheit (nagelneue Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc.), großer Vorraum, neu saniertes Bad ca. 3,6m² mit Dusche / WC / WM-Anschluss und Sprossenheizkörper, Parkettböden, UPC- bzw. Telekom-Anschluss und die Wohnung wird durch eine Zentralheizung beheizt (exkl. Heizung - wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet).

Die Wohnung wurde gerade Generalsaniert: Zimmer bzw. Räume wurden von der Malerfirma frisch ausgemalt, Parkettböden werden neu abgeschliffen bzw. versiegelt sowie neue Parkettböden verlegt, nagelneue Einbauküche wurde gerade eingebaut, neu sanierte Sanitäranlagen, neue Heizkörper, neue Türzargen bzw. Türblätter, neue Elektroleitungen bzw. Sicherungskasten, neue Schalter bzw. Steckdosen, neue Rauchmelder etc. und nach Beendigung der Arbeiten wurde die Wohnung noch von der Firma gereinigt - Erstbezug nach Sanierung!

Günstige Parkmöglichkeit für Bewohner gibt es vor dem Haus in der "blauen Zone und grünen Zone" oder es kann wenige Schritte entfernt ein Parkplatz in der Tiefgarage um € 65,-- monatlich extra angemietet werden.

Die Wohnung ist durch die gute Aufteilung sowie zentrale Lage, optimal geeignet für ein Pärchen oder kleine Familie (z.B. Studenten), da sie um Wohnbeihilfe ansuchen können.

Sehr gute GVB-Verbindung mit der Straßenbahn: 1er, 4er, 6er, 7er und Bus: 53er, 58er, 63er mit Anbindung zum Jakominiplatz, FH-Joanneum, Alte TU-Graz (Rechbauerstraße), Kunst- bzw. Musik-Universität, KF-Universität, Campus Neue TU-Graz (Steyrergasse), TU-Inffeld (St. Peter), LKH-Graz, UKH-Graz, Hauptbahnhof, Liebenau usw.!

 
Stadt/Ort: 8020 Graz Adresse: Hans-Resel-Gasse 3
Bezirk: Lend Wohnfläche: ca. 82m²
Stockwerk: 3. Obergeschoß Lift: Nein
Bauart: Altbau 1900 Zimmeranzahl: 3 Zimmer
Zustand: Erstbezug Heizung: Zentralheizung
Bad: Dusche / WC Extra Küche: Ja - neu möbliert
Extra WC: Nein Geschirrspüler: Ja - neu
UPC: Ja WM-Anschluss: Ja
Telekom: Ja Parkett: Ja
TG-Platz: € 65,-- monatlich Parkplatz: blaue + grüne Zone
HWB: 0 (kWh/m²/Jahr) FGEE: 0
 
Wohnbeihilfe: Ja - möglich Bezug ab: Sofort bzw. nach Absprache!
Mietdauer: unbefristet Mietpreis: € 825,-- inkl. BK (exkl. HZ)
Kaution: € 2.480,--  
       
 
Kontakt: Hr. Bankowski
Mobil: 0699/81264863
Besichtigung: Nach vorheriger telefonischer Vereinbarung möglich!
 
       
  OBJEKT - ANFRAGE SENDEN
  [Zurück zur Übersicht]