[Zurück zur Übersicht]  
   
  Objektnummer:   MPF4787
 

Provisionsfrei: Ruhiger 2 ZIMMER-Altbau, Süd-Balkon, extra Küche möbliert!

 

Auf einer Wohnfläche von ca. 72m² verteilen sich am Anfang der Hans-Resel-Gasse nähe Hauptbahnhof im 2. Obergeschoß ohne Lift perfekt wie folgt: 3 Zimmer, davon 1 größeres und ruhiges Wohn- Esszimmer ca. 24,6m² (getr. begehbar), 1 größeres und ruhiges Schlafzimmer ca. 16,7m² (getr. begehbar), extra Küche möbliert ca. 11,3m² mit ruhigem Süd-Balkon ca. 3m² und Abstellraum (neuwertige Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc.), großer Vorraum mit Fenster, neuwertiges Bad ca. 3,6m² mit Dusche / WM-Anschluss und Sprossenheizkörper, neuwertiges WC mit Fenster, Parkettböden, UPC- bzw. Telekom-Anschluss und die Wohnung wird durch eine Zentralheizung beheizt (exkl. Heizung - wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet).

Die komplette Wohnung wird von der Malerfirma frisch ausgemalt, Sanitäranlagen (Bad + WC) werden vom Installateur überprüft, Elektrik bzw. Sicherungskasten werden überprüft etc. und nach Beendigung der Arbeiten wird die Wohnung noch von der Firma gereinigt!

Günstige Parkmöglichkeit für Bewohner gibt es vor dem Haus in der "blauen Zone" oder es kann wenige Schritte entfernt ein Parkplatz in der Tiefgarage extern angemietet werden.

Die Wohnung ist durch die gute Aufteilung sowie zentrale Lage, optimal geeignet für ein Pärchen oder Singles (z.B. Studenten), da sie um Wohnbeihilfe ansuchen können.

Sehr gute GVB-Verbindung mit der Straßenbahn: 1er, 4er, 6er, 7er und Bus: 53er, 58er, 63er mit Anbindung zum Jakominiplatz, FH-Joanneum, Alte TU-Graz (Rechbauerstraße), Kunst- bzw. Musik-Universität, KF-Universität, Campus Neue TU-Graz (Steyrergasse), TU-Inffeld (St. Peter), LKH-Graz, UKH-Graz, Hauptbahnhof, Liebenau usw.!

 
Stadt/Ort: 8020 Graz Adresse: Hans-Resel-Gasse 20
Bezirk: Lend Wohnfläche: ca. 72m²
Stockwerk: 2. Obergeschoß Lift: Nein
Bauart: Altbau 1910 Zimmeranzahl: 2 Zimmer
Zustand: Sehr gut Heizung: Zentralheizung
Bad: Dusche Extra Küche: Ja - möbliert
Extra WC: Ja / Fenster Geschirrspüler: Ja
UPC: Ja Süd-Balkon: Ja - ca. 3m²
Telekom: Ja WM-Anschluss: Ja
TG-Platz: extern zu mieten Parkplatz: blaue Zone
HWB: 91 (kWh/m²/Jahr) FGEE: 0
 
Wohnbeihilfe: Ja - möglich Bezug ab: 16.04.2021
Mietdauer: unbefristet Mietpreis: € 732,-- inkl. BK (exkl. HZ)
Kaution: € 2.200,--  
       
 
Kontakt: Hr. Bankowski
Mobil: 0699/81264863
Besichtigung: Nach vorheriger telefonischer Vereinbarung möglich!
 
       
  OBJEKT - ANFRAGE SENDEN
  [Zurück zur Übersicht]