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  Objektnummer:   MPF4792
  Provisionsfrei: 2 ZIMMER-Altbau + sonniger Süd-/West-Balkon + extra Küche!
 

Auf einer Wohnfläche von ca. 52m² verteilen sich in der Krottendorfer Straße im 1. Obergeschoß ohne Lift perfekt wie folgt: 2 Zimmer, davon 1 größeres und ruhiges Wohn- Esszimmer ca. 21,9m² mit räumlich abgetrennter Küche möbliert ca. 4m² (nicht getr. begehbar), 1 ruhiges und sonniges Schlafzimmer ca. 15,6m² mit sonnigem Süd-/West-Balkon ca. 5m² (getr. begehbar), Vorraum, neu saniertes bzw. größeres Bad ca. 5,1m² mit Dusche / Fenster und WM-Anschluss, neu saniertes WC extra, Parkettböden, UPC- bzw. Telekom-Anschluss und die Wohnung wird durch eine Zentralheizung beheizt (exkl. Heizung - wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet).

Die komplette Wohnung wird gerade von der Malerfirma frisch ausgemalt, Parkettböden werden neu abgeschliffen bzw. versiegelt, neu sanierte Sanitäranlagen (Bad + WC), Elektrik bzw. Sicherungskasten werden überprüft etc. und nach Beendigung der Arbeiten wird die Wohnung noch von der Firma gereinigt!

Es gibt die Möglichkeit vor dem Haus einen nummerierten Parkplatz um € 25,-- monatlich extra anzumieten. Die Wohnung ist durch die gute Aufteilung sowie zentrale Lage, optimal geeignet für ein Pärchen oder Singles (z.B. Studenten), da sie um Wohnbeihilfe ansuchen können.

Sehr gute GVB-Verbindung mit dem Bus: 31er, 33er, 62er, 65er mit Anbindung zum Jakominiplatz, FH-Joanneum, KF-Universität, Alte-TU Graz (Rechbauerstraße), Kunst- bzw. Musik-Universität usw.!

 
Stadt/Ort: 8052 Graz Adresse: Krottendorfer Straße 50
Bezirk: Wetzelsdorf Wohnfläche: ca. 52m²
Stockwerk: 1. Obergeschoß Lift: Nein
Bauart: Altbau 1850 Zimmeranzahl: 2 Zimmer
Zustand: Sehr gut Heizung: Zentralheizung
Bad: Dusche / Fenster Extra Küche: Ja - möbliert
Extra WC: Ja Geschirrspüler: Ja
UPC: Ja WM-Anschluss: Ja
Telekom: Ja Parkett: Ja
TG-Platz: Nein Parkplatz: € 25,-- monatlich
HWB: 0 (kWh/m²/Jahr) FGEE: 0
 
Wohnbeihilfe: Ja - möglich Bezug ab: 01.05.2021
Mietdauer: unbefristet Mietpreis: € 526,-- inkl. BK (exkl. HZ)
Kaution: € 1.600,--  
       
 
Kontakt: Hr. Bankowski
Mobil: 0699/81264863
Besichtigung: Nach vorheriger telefonischer Vereinbarung möglich!
 
       
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