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Objektnummer:
MPF4793 |
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Provisionsfrei:
2 ZIMMER-Altbau, sonniger West-Balkon, neue Einbauküche! |
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Auf einer Wohnfläche von ca. 51m²
verteilen sich in der Zanklstraße ruhig gelegen im
2. Obergeschoß mit Lift - barrierefrei erreichbar
perfekt wie folgt: 2 Zimmer, davon 1 größeres
und ruhiges Wohn- Esszimmer ca. 20,7m² mit sonnigem
West-Balkon ca. 5m² und nagelneuer Einbauküche
inkl. Geschirrspüler etc. (getr. begehbar), 1 ruhiges
Schlafzimmer ca. 14,6m² (getr. begehbar), größerer
Vorraum, Bad ca. 4,3m² mit Wanne / WC und WM-Anschluss,
Parkettböden, UPC- bzw. Telekom-Anschluss, Kellerabteil,
überdachter Fahrradabstellplatz und die Wohnung wird
durch eine Zentralheizung beheizt (exkl. Heizung - wird
direkt mit dem Anbieter abgerechnet).
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Die Wohnung wird gerade Saniert: Zimmer
bzw. Räume werden von der Malerfirma frisch ausgemalt,
nagelneue Einbauküche wird noch eingebaut (Beispielfoto
der letzten Küche im Haus), Parkettböden werden
neu geschliffen bzw. versiegelt, neue Holzdielen werden
am Balkon montiert, Sanitäranlagen werden vom Installateur
überprüft bzw. neuer Spiegel etc. montiert, Elektrik
bzw. Sicherungskasten werden überprüft, Rauchmelder
montiert etc. und nach Beendigung der Arbeiten wird die
Wohnung noch von der Firma gereinigt! |
Bei Bedarf besteht die Möglichkeit
vor dem Haus einen nummerierten Parkplatz um € 50,--
monatlich extra anzumieten oder es kann in der Umgebung
geparkt werden, da es hier "keine Zone" gibt. |
Die Wohnung ist durch die gute Aufteilung sowie zentrale
und ruhiger Lage, optimal geeignet für ein Pärchen
oder Singles (z.B. Studenten), da sie um Wohnbeihilfe
ansuchen können.
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Sehr gute GVB-Verbindung mit dem Bus: 40er, 67er, 85er
mit Anbindung zum Jakominiplatz, Hauptbahnhof, Lendplatz
usw.!
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Stadt/Ort: |
8051 Graz |
Adresse: |
Zanklstraße 53 |
Bezirk: |
Gösting |
Wohnfläche: |
ca. 51m² |
Stockwerk: |
2. Obergeschoß |
Lift: |
Ja |
Baujahr: |
Altbau 1937 |
Zimmeranzahl: |
2 Zimmer |
Zustand: |
Sehr gut |
Heizung: |
Zentralheizung |
Bad: |
Wanne / WC |
Einbauküche: |
Ja - neu möbliert |
Extra WC: |
Nein |
Geschirrspüler: |
Ja - neu |
UPC: |
Ja |
West-Balkon: |
Ja - ca. 5m² |
Telekom: |
Ja |
Parkett: |
Ja |
Kellerabteil: |
Ja |
Parkplatz: |
€ 50,-- monatlich |
HWB: |
89 (kWh/m²/Jahr) |
FGEE: |
0 |
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Wohnbeihilfe: |
Ja - möglich |
Bezug
ab: |
01.05.2021 |
Mietdauer: |
unbefristet |
Mietpreis: |
€ 696,-- inkl. BK (exkl. HZ) |
Kaution: |
€ 2.100,-- |
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Kontakt: |
Hr. Bankowski |
Mobil: |
0699/81264863 |
Besichtigung: |
Nach vorheriger telefonischer Vereinbarung
möglich! |
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