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  Objektnummer:   MPF4804
 

Provisionsfrei: Erstbezug, 4 ZIMMER-WHG., extra Küche möbliert, Klima, Lift!

 

Auf einer Wohnfläche von ca. 102m² verteilen sich am Anfang vom Grieskai nur wenige Schritte vom Kunsthaus bzw. Hauptplatz entfernt im 4. Obergeschoß (Dachgeschoß) mit Lift - barrierefrei erreichbar perfekt wie folgt: 4 Zimmer ca. 19,2m² + ca. 19m² + 17m² + ca. 14,8m² jeweils mit neuer Klimaanlage (alle 4 Zimmer getr. begehbar), extra Küche neu möbliert ca. 8,2m² (nagelneue Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc.), Abstellraum, großer Vorraum, neu saniertes Bad ca. 4,4m² mit Dusche / Doppelwaschbecken / Fenster / WM-Anschluss und Sprossenheizkörper, neu saniertes WC mit Waschbecken extra, Parkettböden, UPC- bzw. Telekom-Anschluss und die Wohnung wird durch eine Zentralheizung beheizt (exkl. Heizung - wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet).

Die Wohnung wurde gerade Generalsaniert: Zimmer bzw. Räume wurden von der Malerfirma frisch ausgemalt, Parkettböden wurden neu abgeschliffen bzw. versiegelt, nagelneue Einbauküche wurde eingebaut, neue Türzargen bzw. Türblätter, neu sanierte Sanitäranlagen (Bad + WC), neue Heizkörper, neue Klimaanlagen wurden eingebaut, neue Elektroleitungen bzw. Sicherungskasten, neue Schalter bzw. Steckdosen etc. und nach Beendigung der Arbeiten wurde die Wohnung noch von der Firma gereinigt!

Günstige Parkmöglichkeit für Bewohner gibt es in der "blauen Zone" oder es kann ein Parkplatz in der Tiefgarage extern angemietet werden.

Die Wohnung ist durch die sehr gute Aufteilung sowie zentrale Lage, optimal geeignet für ein Pärchen, Familie oder eine Wohngemeinschaft (z.B. Studenten), da sie um Wohnbeihilfe ansuchen können.

Sehr gute GVB-Verbindung mit der Straßenbahn: 1er, 3er, 4er, 5er, 6er, 7er und Bus: 67er mit Anbindung zum Jakominiplatz, FH-Joanneum, Alte TU-Graz (Rechbauerstraße), Kunst- bzw. Musik-Universität, KF-Universität, Campus Neue TU-Graz (Steyrergasse), TU-Inffeld (St. Peter), LKH-Graz, UKH-Graz, Hauptbahnhof, Liebenau usw.!

 
Stadt/Ort: 8020 Graz Adresse: Grieskai 10
Barierrefrei: Ja Wohnfläche: ca. 102m²
Stockwerk: 4. Obergeschoß Lift: Ja
Bauart: Altbau 1734 Zimmeranzahl: 4 Zimmer
Zustand: Erstbezug Heizung: Zentralheizung
Bad: Dusche/Fenster Extra Küche: Ja - neu möbliert
Extra WC: Ja + Waschbecken Geschirrspüler: Ja
UPC: Ja WM-Anschluss: Ja
Telekom: Ja Laubengang: Ja
Parkett: Ja Parkplatz: blaue Zone
HWB: 99 (kWh/m²/Jahr) FGEE: 0
 
Wohnbeihilfe: Ja - möglich Bezug ab: Sofort bzw. nach Absprache!
Mietdauer: unbefristet Mietpreis: € 1.051,-- inkl. BK (exkl. HZ)
Kaution: € 3.160,--  
       
 
Kontakt: Hr. Bankowski
Mobil: 0699/81264863
Besichtigung: Nach vorheriger telefonischer Vereinbarung möglich!
 
       
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