[Zurück zur Übersicht]  
   
  Objektnummer:   MPF4952
 

Provisionsfrei: 2 ZIMMER-NEUBAU + großer Balkon 8,4m² + extra Küche + Lift!

 

Auf einer Wohnfläche von ca. 55m² verteilen sich in der Conrad-v.-Hötzendorf-Straße nähe Neue TU-Graz im 4. Obergeschoß mit Lift - barrierefrei erreichbar perfekt wie folgt: 2 Zimmer, davon 1 größeres Wohn- Esszimmer ca. 22,3m² mit großem Balkon ca. 8,4m² - Innenhof (getr. begehbar), 1 Schlafzimmer ca. 13m² - Innenhof (getr. begehbar), extra Küche neu möbliert ca. 6,2m² (nagelneue Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc.), größerer Vorraum, Bad ca. 3,9m² mit Dusche und WM-Anschluss, extra WC mit Waschbecken, Parkettböden, UPC- bzw. Telekom-Anschluss, Kellerabteil und die Wohnung wird durch eine Zentralheizung beheizt (exkl. Heizung - wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet).

Die Wohnung wird gerade Saniert: Zimmer bzw. Räume wurden von der Malerfirma frisch ausgemalt, Parkettböden wurden neu abgeschliffen bzw. versiegelt, nagelneue Einbauküche wurde gerade eingebaut, Sanitäranlagen (Bad + WC) wurden vom Installateur überprüft bzw. neue Duschwand / Spiegel / Armaturen montiert, neue Eingangstüre, Elektrik bzw. Sicherungskasten wurden überprüft etc. und nach Beendigung der Arbeiten wird die Wohnung noch von der Firma gereinigt!

Da Wohnungen in dieser Größe bzw. Aufteilung gefragt sind, wäre eine baldige Besichtigung von Vorteil! Günstige Parkmöglichkeit für Bewohner oder Besucher gibt es vor dem Haus in der "blauen Zone". Die Wohnung ist durch die sehr gute Aufteilung sowie zentrale Lage, optimal geeignet für ein Pärchen oder Singles (z.B. Studenten), da sie um Wohnbeihilfe ansuchen können.

Sehr gute GVB-Verbindung mit der Straßenbahn: 4er, 5er, 6er mit Anbindung zum Jakominiplatz, Pädagogische Hochschule, Campus TU-Inffeld (St. Peter), Andritz, Liebenau, Puntigam usw.! Campus Neue TU-Graz befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt sowie auch der Jakominiplatz.

 
Stadt/Ort: 8010 Graz Adresse: Conrad-v.-Hötzendorf-Straße 37A
Bezirk: Jakomini Wohnfläche: ca. 55m²
Stockwerk: 4. Obergeschoß Lift: Ja - barrierefrei
Bauart: Neubau 2001 Zimmeranzahl: 2 Zimmer
Zustand: Sehr gut Heizung: Zentralheizung
Bad: Dusche Extra Küche: Ja - neu möbliert
Extra WC: Ja + Waschbecken Geschirrspüler: Ja - neu
UPC: Ja Balkon: Ja - ca. 8,4m²
Telekom: Ja WM-Anschluss: Ja
Parkett: Ja Parkplatz: blaue Zone
HWB: 49 (kWh/m²/Jahr) FGEE: 0
 
Wohnbeihilfe: Ja - möglich Bezug ab: 01.02.2022
Mietdauer: unbefristet Mietpreis: € 665,-- inkl. BK (exkl. HZ)
Kaution: € 2.000,--  
       
 
Kontakt: Hr. Bankowski
Mobil: 0699/81264863
Besichtigung: Nach vorheriger telefonischer Vereinbarung möglich!
 
       
  OBJEKT - ANFRAGE SENDEN
  [Zurück zur Übersicht]